595 000$
Visite libre
ULS : 15751479
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Languedoc, Delson
À la demande des propriétaires, les visites débuteront le samedi 13 décembre entre 13-15h, sur rdv. Superbe maison familiale située dans un quartier paisible de Delson. Le rez-de-chaussée offre des aires de vie lumineuses avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et trois chambres. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bains et un vaste rangement. Proche des écoles, parcs, commerces et accès routiers. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace et confort.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 4 rue Languedoc, une superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Delson. Offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille, cette maison se distingue par son agencement pratique, ses pièces de bonnes dimensions et son immense potentiel.
Dès votre entrée, un hall en céramique vous accueille et ouvre sur un rez-de-chaussée convivial. Le salon, doté d'un magnifique plancher de bois, offre un espace confortable pour se détendre en famille. La salle à manger adjacente, également en bois, est idéale pour recevoir et profiter de moments ensemble. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un plancher en céramique facile d'entretien et une configuration pratique pour cuisiner au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher, chacune avec un plancher de bois et des dimensions permettant ameublement et confort. La salle de bains principale, vaste et équipée d'un plancher en céramique, assure une belle fonctionnalité pour la routine familiale.
Le sous-sol ajoute un niveau complet de possibilités. On y retrouve une grande salle familiale idéale pour un cinéma maison, un espace de jeux ou un coin bureau. Deux chambres supplémentaires à plancher flottant offrent flexibilité pour une famille nombreuse, un bureau, un atelier ou une salle d'entraînement. Une salle de bains additionnelle ainsi qu'un immense espace de rangement complètent ce niveau, parfait pour tout ce que vous souhaitez garder hors de vue.
Située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec son grand potentiel, son espace généreux et sa polyvalence, le 4 rue Languedoc représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un premier acheteur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et apprécié.
Une visite s'impose pour saisir toute la valeur de cette maison !
Note: À la demande des propriétaires, les visites débuteront le samedi 13 décembre entre 13-15h, sur rdv
Dès votre entrée, un hall en céramique vous accueille et ouvre sur un rez-de-chaussée convivial. Le salon, doté d'un magnifique plancher de bois, offre un espace confortable pour se détendre en famille. La salle à manger adjacente, également en bois, est idéale pour recevoir et profiter de moments ensemble. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un plancher en céramique facile d'entretien et une configuration pratique pour cuisiner au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher, chacune avec un plancher de bois et des dimensions permettant ameublement et confort. La salle de bains principale, vaste et équipée d'un plancher en céramique, assure une belle fonctionnalité pour la routine familiale.
Le sous-sol ajoute un niveau complet de possibilités. On y retrouve une grande salle familiale idéale pour un cinéma maison, un espace de jeux ou un coin bureau. Deux chambres supplémentaires à plancher flottant offrent flexibilité pour une famille nombreuse, un bureau, un atelier ou une salle d'entraînement. Une salle de bains additionnelle ainsi qu'un immense espace de rangement complètent ce niveau, parfait pour tout ce que vous souhaitez garder hors de vue.
Située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec son grand potentiel, son espace généreux et sa polyvalence, le 4 rue Languedoc représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un premier acheteur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et apprécié.
Une visite s'impose pour saisir toute la valeur de cette maison !
Note: À la demande des propriétaires, les visites débuteront le samedi 13 décembre entre 13-15h, sur rdv
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 36' 4" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 54' 6"
Superficie du terrain
505,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épiceries, banques, Quartier 10-30 etc…
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 553 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 461 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 814 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, les rideaux en place, aspirateur central et accessoires de base, la table de l'établit, le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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