389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

389 000 $

394 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville , J4B 2B3

Le confort pour VOTRE famille! Située dans un rond-point où la tranquillité est à l'honneur, ce plain-pied de 4 chambres avec garage vous est offert avec fierté! Nos plus : système air-pulsé au gaz, aspirateur central, cour intime. À distance de marche de tous les services : école, cafés, banques, épicerie, restaurants, SAQ.. etc! À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 6 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

38'10" X 25' Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Baignée de luminosité, cette propriété est idéale pour votre famille! Plusieurs améliorations réalisées au cours des dernières années.

Au rez-de-chaussée :
Salon au plancher de bois avec superbe fenêtre en saillie apportant luminosité à la pièce.
Cuisine offrant beaucoup de rangement, armoires de bois, îlot des plus pratique et dosseret de céramique. De plus, vous apprécierez l'évier double faisant face à la fenêtre, vue sur la cour.
Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, avec accès à la cour arrière.
3 chambres à coucher au plancher de bois.
Une salle de bains complète ce niveau.

Au sous-sol :
Spacieuse salle familiale au plancher de bois, toutes commodités pour votre vie de famille.
Chambre à coucher supplémentaire aussi offerte sur plancher de bois.
Pièce totalement aménagée sous la terrasse arrière pour un maximum de rangement.
Une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec ses installations lessive termine la visite de cette propriété.

À l'extérieur :
Cour intime bordée de grandes haies matures.
Garage intégré et possibilité de 3 espaces de stationnements.

Brique sur les 4 côtés.

*Contrat d'entretien annuel préventif Globair pour la thermopompe et la fournaise au gaz(environ 177$ par année)
*Contrat préventif pelouse par les services Gazon Plus inc.


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2017: Murets de pierre et balcon avant.
2016: Porte-patio.
2015: Baie vitrée au salon.
2015/2014: Fenestration arrière.
2014: Fournaise, remplacement du système de chauffage avec raccordement à la rue au gaz naturel.
2013: Entrée asphaltée.
2011: Chauffe-eau.
2011: Thermopompe.
2010: Revêtement de toiture.
2002: Revêtement de plancher des 3 chambres au RDC et du sous-sol.

Particularités du bâtiment

38'10" X 25' Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

45'10" X 100'50" Irrégulières

6 083,1 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Centre Multi, Promenades Montarville , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'10" Bois Fenêtre en saillie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'5" Céramique Armoires en bois, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'5" Céramique Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 12'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'6" Bois
Bureau Sous-sol 1 7'9" X 9'6" Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 5' Céramique Installations lessive
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 7'8" Tuiles
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Hotte, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles & rideaux, système d'alarme, aspirateur central & acc., abri tempo. * Certains meubles meublant pourraient être négociés à l'acheteur.

Hauts-parleurs.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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394 Rue Louis-H.-Latour, Boucherville

389 000 $