1 248 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 248 000 $

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1 248 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 248 000 $

38 Rue de Douvaine, Candiac, J5R 0H8

** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE ** Situé dans un secteur recherché et paisible, à distance de marche de l'école Plein-Soleil. Modèle offrant planchers de bois sur 2 niveaux et plafonds de 9p au RDC. Hall d'entrée avec walk-in, foyer au gaz naturel au salon, SFM au-dessus du garage et une seconde au sous-sol. 4 CAC, dont 3 à l'étage et 2 1/2 SDB. Cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, spa, terrasse de pavé et balcon en cèdre. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 6 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 45'

2012

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Quartier recherché pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve et son emplacement avantageux en rapport aux accès routiers, écoles, parcs, transport en commun, commodités et services.


Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur:

- Modèle contemporain;
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Magnifique cour arrière aménagée en 2019 incluant large balcon de cèdre pour accès facile vers la terrasse de pavé-uni, piscine creusée au sel 12' x 24', chauffée, clôturée et spa.

À l'intérieur:

- Certification Novoclimat 2012;
- Hall d'entrée avec walk-in 4,7' x 4,2';
- Planchers lattes de bois au RDC et à l'étage;
- Foyer au gaz naturel au salon;
- Cuisine avec évier double en fonte, îlot/comptoir-lunch, ouverte sur salle à manger;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC;
- Vaste salle familiale au-dessus du garage, fenêtres avant-arrière, pièce polyvalente selon vos besoins;
- 3 chambres à l'étage dont CCP avec walk-in 8,6' x 4,3';
- Sous-sol complètement aménagé avec 2e salle familiale, chambre, salle de bain et beaucoup de rangement. À noter qu'un mur de la chambre n'est pas fermé ce qui vous laisse la liberté d'aménager l'espace à votre goût.

Cette propriété saura vous plaire !

Les visites débuteront le 23 septembre 2022.

Suite des inclusions : aspirateur central et acc., 2 supports muraux pour téléviseurs, système de rangement au garage, tous les miroirs muraux, tablettes décoratives de la salle familiale et chambre secondaire, système d'alarme

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 45'

2012

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61' X 101'

6 124 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel, clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'7" Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 18' X 16'7" irr. Bois Foyer au gaz naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 10'9" Céramique Comptoirs quartz/évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 6'4" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale 2e niveau 20'5" X 14'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'4" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'6" Céramique Douche indépendante/ 2 lavabos
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 16'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 4'4" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 11' X 10'7" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine creusée et acc., thmp de piscine, syst. au sel, spa (sans aucune garantie), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rideaux, fixtures, luminaires, échangeur d'air, fournaise et thmp centrale, ouvre-porte de garage électrique. Suite des inclusions à l'addenda...

Unité de télévision murale au sous-sol

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
38 Rue de Douvaine, Candiac, J5R 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 15.9%
  • 9.1%
  • 14.6%
  • 50.6%
  • 56.1%
  • 12.5%
  • 0.1%
  • 23.2%
  • 8.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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