Maison à étages à vendre 371 Rue Toulouse Otterburn Park, Montréal-Rive-Sud
# ULS: 23703953
Splendide cottage agrandi en 2005. Grandes pièces avec beaucoup de fenestration. Cuisine rénovée en 2005 avec beaucoup de rangements. 4 CAC avec poss. de 5, walk-in, 2 salles de bains avec douche en coin + salle d'eau. 2 pièces de rangements, garage attaché chauffé & cabanon. Cour intime par haies matures et piscine. Facile à visiter !!
349 900 $
Addenda.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
Selon le vendeur
- 2005: Cuisine
Ajout d'un garage avec pièce au-dessus
Ajout d'une rallonge (coin-repas + cuisine)
Ajout d'une salle d'eau
2 pièces à l'étage
1 pièce au sous-sol
- 2011: Toiture
- 2014: Thermopompe murale
- 2009: Chauffe-eau
- 2017: Plusieurs thermos de fenêtres changés
Cottage très bien entretenu. De grandes pièces avec une fenestration généreuse pour une luminosité naturelle +++.
CARACTÉRISTIQUES
- Thermopompe murale et air climatisé mural.
- Palier pour cuisine, salle à manger et coin-repas
- Hall d'entrée semi-fermé avec garde-robe double vitré
- Salon avec grande baie-window
- Salle à manger avec porte-patio
- Cuisine avec beaucoup de rangements, dosseret et bordure des comptoirs en corian
- Coin-repas avec 2 grandes fenêtres
- Salle d'eau
- Chambre des maîtres avec porte françaises et walk-in
- 2 autres chambres à l'étage, dont 1 avec walk-in et poss. de 5e
- 4e chambre au sous-sol
- Salle de bain avec bain podium, douche en coin et module de rangement
- Salle familiale de bonne dimension
- Salle de bain avec douche en coin et laveuse/sécheuse
- 2 pièces de rangement
- Garage intégré et chauffé
- Cabanon
- Cour intime par haies matures
- Piscine hors-terre 18 pieds.
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 34'10" X 34'70" Irrégulières
- Année de construction
- 1992
- Fenestration
- PVC
- Type de fenestration
- Coulissante , Manivelle (battant)
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement
- Aluminium , Brique
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
- Inst. laveuse-sécheuse
- Salle de bains : SS
- Armoires de cuisine
- Comptoir bordure en corian , Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 50'60" X 136'20"
- Superficie du terrain
- 6 915,8 PC
- Terrain
- Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte , Double largeur ou plus
- Stationnement
- Allée : 3 , Garage : 1
- Piscine
- 18 pi , Hors terre
- Proximité
- Piscine municipale, aréna, commerces, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' irr. | Céramique | Garde-robe double vitré |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'7" | Bois | Grande baie-window |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12' | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'3" | Bois | Bcp de rangements, dosseret |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' | Bois | Lumière naturelle ++ |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'8" | Céramique | Module de rangements |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 16' irr. | Bois | . |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 13'4" | Bois | Portes françaises |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 12'9" | Bois | Grande fenêtre |
| Bureau | 2e niveau | 10'9" X 10'6" | Bois | Poss. cac |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 10' irr. | Céramique | Douche en con, bain podium |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'9" | Céramique | Douche coin, laveuse/sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'2" | Béton | Bonne dimension |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 6'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection , Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement/Services
- Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2017)
| Évaluation terrain | 114 200,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 281 900,00 $ |
| Évaluation municipale | 396 100,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2017) | 4 018,00 $ |
| Taxes scolaires (2017) | 760,00 $ |
| TOTAL des taxes | 4 778,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 2 500,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores et 2 airs climatisés.
Exclusions
Lave-vaisselle et réservoir de propane.
