Maison à étages à vendre 371 Rue Toulouse Otterburn Park, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23703953

Photo principale

Splendide cottage agrandi en 2005. Grandes pièces avec beaucoup de fenestration. Cuisine rénovée en 2005 avec beaucoup de rangements. 4 CAC avec poss. de 5, walk-in, 2 salles de bains avec douche en coin + salle d'eau. 2 pièces de rangements, garage attaché chauffé & cabanon. Cour intime par haies matures et piscine. Facile à visiter !!

349 900 $

5

2

1

18 pi

Addenda.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
Selon le vendeur
- 2005: Cuisine
Ajout d'un garage avec pièce au-dessus
Ajout d'une rallonge (coin-repas + cuisine)
Ajout d'une salle d'eau
2 pièces à l'étage
1 pièce au sous-sol
- 2011: Toiture
- 2014: Thermopompe murale
- 2009: Chauffe-eau
- 2017: Plusieurs thermos de fenêtres changés


Cottage très bien entretenu. De grandes pièces avec une fenestration généreuse pour une luminosité naturelle +++.

CARACTÉRISTIQUES
- Thermopompe murale et air climatisé mural.
- Palier pour cuisine, salle à manger et coin-repas
- Hall d'entrée semi-fermé avec garde-robe double vitré
- Salon avec grande baie-window
- Salle à manger avec porte-patio
- Cuisine avec beaucoup de rangements, dosseret et bordure des comptoirs en corian
- Coin-repas avec 2 grandes fenêtres
- Salle d'eau
- Chambre des maîtres avec porte françaises et walk-in
- 2 autres chambres à l'étage, dont 1 avec walk-in et poss. de 5e
- 4e chambre au sous-sol
- Salle de bain avec bain podium, douche en coin et module de rangement
- Salle familiale de bonne dimension
- Salle de bain avec douche en coin et laveuse/sécheuse
- 2 pièces de rangement
- Garage intégré et chauffé
- Cabanon
- Cour intime par haies matures
- Piscine hors-terre 18 pieds.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'10" X 34'70" Irrégulières
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Comptoir bordure en corian , Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50'60" X 136'20"
Superficie du terrain
6 915,8 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
18 pi , Hors terre
Proximité
Piscine municipale, aréna, commerces, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Céramique Garde-robe double vitré
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 13'7" Bois Grande baie-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'3" Bois Bcp de rangements, dosseret
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 10' Bois Lumière naturelle ++
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'8" Céramique Module de rangements
Chambre 2e niveau 12'9" X 16' irr. Bois .
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 13'4" Bois Portes françaises
Chambre 2e niveau 10'7" X 12'9" Bois Grande fenêtre
Bureau 2e niveau 10'9" X 10'6" Bois Poss. cac
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 10' irr. Céramique Douche en con, bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'8" X 8'9" Céramique Douche coin, laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 14'2" Béton Bonne dimension
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 6'1" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 114 200,00 $
Évaluation bâtiment 281 900,00 $
Évaluation municipale 396 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 018,00 $
Taxes scolaires (2017) 760,00 $
TOTAL des taxes 4 778,00 $

énergie

électricité 2 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles et rideaux, stores et 2 airs climatisés.

Exclusions

Lave-vaisselle et réservoir de propane.

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