Maison à étages à vendre 3650 Rue Pacific Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13121492

Photo principale

SANS VOISIN ARRIÈRE- UNIQUE propriété de type Canadienne avec 3 lucarnes sise sur un terrain boisé de + de 35 000pc à 25 minutes du centre-ville de MTL. Cachet classique, elle possède 3 foyers dont deux en pierre. Un véritable have de paix pour votre famille. Possibilité d'aménager en bi-génération. Piscine creusée et grande pergola arrière. Wow!

569 000 $

5

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Le 3650, rue Pacific: Une rareté sur le marché! SANS VOISIN ARRIÈRE!

Avec son terrain de plus de 35 000pc, elle saura répondre à votre besoin de tranquillité.
Un véritable have de paix. Vous pourrez même recevoir la visite des chevreuils en hiver.
Et tout ça, à 25 minutes du centre-ville de MTL!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Charmant salon avec majestueux foyer de pierre ouvert sur la salle à manger.
- Cuisine conviviale et rénovée avec îlot central et une dînette.
- La salle à manger donne sur la véranda avec vue sur la cour arrière.
- Une salle de bain avec accès extérieur idéal pour les allés et venus de la piscine.

Un superbe escalier de bois mène à l'étage.

- La suite des maîtres est tout simplement "un vrai coup de coeur": munie d'un foyer avec mur de pierre ainsi qu'un espace de lecture sur la mezzanine.
- 3 autres chambres à l'étage dont une très spacieuse qui prend tout l'espace au dessus du garage.
- Grande salle de bain avec bain tourbillon.

AU SOUS-SOL:

- Une 5e chambre à coucher.
- Une salle familiale avec foyer.
- Deux pièces de rangement.
- Entrée indépendante via le garage si vous souhaitez faire un bi-génération.

L'ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR:

- La propriété est très éloignée de la rue ajoutant l'aspect très privé.
- La cour arrière est aménagé avec une pergola ainsi qu'une superbe piscine creusée.
- Le boisé et le chant des oiseaux apportera un sentiment de bonheur à vos journées.
- Stationnement pour une vingtaine de voitures.

RÉNOVATIONS:

- Fournaise décembre 2017
- Cuisine et hall d'entrée 2015
- Toiture avant et cabanon 2015
- Salle de bain du RDC en 2011
- Fenêtres 2008
- Toiture arrière 2003
- Pergola 2008
- Grand deck arrière 2008
- Aménagement d'une vaste chambre en haut du garage 2004

Un véritable coup de coeur pour vous qui aimez la chaleur d'une belle Canadienne!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
136' X 259' Irrégulières
Superficie du terrain
35 432 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 20 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Parqueterie Foyer aux bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14' Parqueterie Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15' Céramique Îlot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 10' Parqueterie
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois traité
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10' X 28' Bois Foyer aux bois
Chambre 2e niveau 9' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 20' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9' Bois
Boudoir 2e niveau 3'8" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 14' Plancher flottant Foyer
Chambre Sous-sol 1 9' X 9' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 9' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 163 100,00 $
Évaluation bâtiment 241 800,00 $
Évaluation municipale 404 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 352,00 $
Taxes scolaires (2017) 880,00 $
TOTAL des taxes 7 232,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, le tracteur du jardin(tel quel), la thermopompe de la piscine (non branchée), l'aspirateur central.

Exclusions

Les pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, le chauffe-eau est en location, le lave-vaisselle.

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