Maison de plain-pied à vendre 3610 Rue Avon Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 16518297

Photo principale

Impeccable propriété - Localisation de choix - Beau terrain clôturé et paysagé de 5600 pc - 4 chambres à coucher - 2 salle de bains complètes - Piscine - Grand patio en bois traité (20x22) - Sous-sol avec poêle au bois à combustion lente - Atelier. Suivez-nous à l'addenda pour de plus amples informations...

4

2

Poêle au bois

Hors terre

Addenda.

Belle propriété entretenue avec soins par les propriétaires au fils du temps ;

- Réfection de la toiture 2001
- Installation d'un bain thermal thérapeutique 2004
- Évier de cuisine en composite de granite 2008
- Climatiseur mural Carrier 1999
- Extérieure de la propriété repeinte 2013
- Nouvelle fenêtre en baie dans la salle à manger 2009
- Nouvelle porte avant avec vitrail incluant demi-lune 2010
- Les autres fenêtres changés en 1998, sauf celle de l'atelier
- Nouvelle porte patio menant au patio 2013
- Nouvelle hotte de cuisinière 2017
- Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée 2005
- Chauffe-eau 2011
- Salle de lavage fonctionnelle avec cuve industrielle
- Paysagement avant remarquable
- Terrasse arrière de 20x22 en bois traité
- Piscine 18 pieds
- Thermostats électronique programmables dans plupart des pièces

Clés en main ! Venez vous installer avec votre petite famille. Tout y est !

Une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'50" X 24'30"
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle lavage : SS
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 600 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'3" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 17'6" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'9" irr. Plancher flottant Poêle combustion lente
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 7'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 16' contre-plaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 500,00 $
Évaluation bâtiment 142 200,00 $
Évaluation municipale 258 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 499,00 $
Taxes scolaires (2017) 582,00 $
TOTAL des taxes 3 081,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Certains luminaires, sauf ceux exclus - Certains stores sauf ceux exclus - Lave vaisselle - Balayeuse centrale et ses acc. - Piscine 18 pieds et acc. - Cabanon - Système d'alarme - Climatiseur mural - Hotte de cuisinière - Tringles & rideaux au sous-sol. Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions

4 lampes murales (1 au salon et 3 dans la chambre à coucher principale) - Les 2 stores de la porte patio - Toutes les tringles ainsi que les rideaux au rez-de-chaussé. Lampe décorative suspendue avec verdure au hall d'entrée.

Blogue immobilier.

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