Maison à étages à vendre 36 Rue François-de-Lauzon La Prairie, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 28266302

Photo principale

Wow! Un vrai "clé en mains"! Beaucoup de rénovations en 2017! Grand terrain donnant sur le parc, sur une rue tranquille dans un secteur très en demande! Bel espace de vie à aire ouverte agrémenté d'un foyer au propane, 3 grandes chambres à l'étage,magnifique SDB entièrement rénovée,ajout d'une SDB au SS,"garage box" tout neuf! Venez vous installer!

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Rénovations 2017

-Salle de bain à l'étage entièrement rénovée
-Ajour d'une salle de bain au sous-sol
-Escalier neuf
-Ajout d'une thermopompe au RDC
-Ajout d'un foyer au propane
-Ajout d'un "garage box"(rangement au garage)
-Ajout d'un BBQ box
-Système d'alarme neuf
-Entièrement repeint

Appelez-moi pour une visite!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 36' Irrégulières
Année de construction
2007
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Dans le passage : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
24' X 113' Irrégulières
Superficie du terrain
5 143 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'2" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'5" Bois Baie vitrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'3" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'8" irr. Céramique îlot, garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'9" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'8" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'8" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'5" irr. Céramique Douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 9'6" irr. Plancher flottant Garde-robe, rangement
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 3'4" Céramique Douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompes murales , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 144 000,00 $
Évaluation bâtiment 195 300,00 $
Évaluation municipale 339 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 881,00 $
Taxes scolaires (2017) 979,00 $
TOTAL des taxes 3 860,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, stores, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au propane, 2 thermopompes murales, ouvre-porte électrique de garage, rangement "garage box" neuf, BBQ box,

Exclusions

crémaillère, laveuse-sécheuse, BBQ,

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