305 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

305 000 $

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305 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

305 000 $

356 Rue Eleanor, Otterburn Park, J3H 1T9

BELLE OPPORTUNITÉ! Vous cherchez un beau secteur pour y voir grandir votre famille? Comptant 4 chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain privé, cette maison est idéale pour vous! Rénovée au fil des années et localisée dans un secteur paisible et loin des pressions de la ville ce plain-pied a tout pour plaire. Faites vite!

  • Superficie du terrain : 9 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1956
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 30' Irrégulières

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS** Vous êtes à la recherche d'un petit bijou! Vos recherches s'arrêtent ici!

Le vestibule d'entrée à carrelage de céramique est fermé par une porte française.

Confortable, le salon sur planchers de lattes est agrémenté d'un foyer au bois surmonté d'un manteau en brique qui saura réchauffer vos soirées d'hiver.

La cuisine très fonctionnelle offre de nombreuses armoires en merisier, 2 lavabos, un îlot central avec comptoir-lunch ainsi que des bordures de comptoirs en corian. Cette pièce est dotée d'une porte qui ouvre sur une grande terrasse en pruche.

La salle à manger dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

La chambre à coucher principale muni d'un grand garde-robe assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

Une deuxième chambre à coucher est mise à disposition.

Le SOUS-SOL nous fait découvrir des pièces de bonnes dimensions telles :

- Une salle familiale pour vos soirées cinéma maison;
- Une salle de jeux pour les enfants;
- Deux chambres à coucher pour vos ados ou encore, pour recevoir vos invités;
- Une salle de bain avec un bain sur podium et une douche en coin;
- Une salle de lavage;
- Un grand espace de rangement afin d'y ranger tous vos trucs saisonniers;
- Une chambre froide afin de bien préserver vos marinades!

L'EXTÉRIEUR:
La cour bien aménagée avec une remise et une piscine au sel hors-terre/chauffée vous laissera sans souci. Ceinturé d'une haie de cèdres matures et d'une clôture pour votre intimité, ce petit coin de paradis vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été!

L'allée en asphalte offre la possibilité de stationner plusieurs voitures et en plus un véhicule récréatif sur le côté de la maison.

Ne manquez pas votre chance et communiquez avec nous dès maintenant pour visiter!






Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 30' Irrégulières

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 118'

9 499 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Au sel , Chauffée , Hors terre

Commerces , Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'5" Céramique Fermé par porte française
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'10" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14'10" Bois Armoires en merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 8'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 14'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 14'2" X 10'9" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 8'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 10'3" Céramique Bain podium/Douche en coin
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 5'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'3" X 3'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Mazout

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, accessoires du foyer, piscine hors-terre et accessoires, gazebo.

Pôles et rideaux de la chambre des maîtres. Le chauffe-eau est en location avec hydro solution.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.2%
  • 7.8%
  • 25.5%
  • 31.8%
  • 88.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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