749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

749 000 $

354 Av. Hall, Saint-Lambert , J4R 1X5

Parc Houde. Magnifique résidence entretenue avec l'amour. Même propriétaires 20+ plus. Impeccable, belles rénovations incl la cuisine, sdbains, portes, fenêtres. 2 a/direct au garage par la maison. Magnifique cour avec piscine. Située dans un quartier paisible à proximité du transport en commun, des écoles, des parcs. Un bijou, svp voir addendum.

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 35'

1962

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Parc Houde. Vous serez charmé dès que vous entrerez dans ce magnifiquement plain-pied, ensoleillée et rénové avec beaucoup du goût et qualité de haute de gamme.

Plusieurs Rénovations incluant:

***2018: Robinet extérieur en arrière

***2017: Aménagement extérieur (incluant la pente, pelouse, terrasse, asphalte, pave-uni et deck de piscine)

***2017: Salle de bain au sous-sol (toilette, lavabo, comptoir, robinetterie)

***2017: Ensuite du chambre principale (plancher, porte douche, lavabo, robinetterie)

***2017: Chauffe-eau 60 gallons

***2016: Pompe submersible et batterie

***2016: Drain français 4 cotés de la maison

***2016: Plancher du sous-sol

***2016: Chauffe piscine

***2014: Réfection cheminée (revêtement intérieur)

***2013: Planchers du rez-de-chausée (sauf chambre en arrière)

***2013: Portes (entrée des chambres)

***2013: Luminaire salle a manger

***2012: Ventilateurs plafond (chambre principale en 2013)

***2012: Génératrice portative a essence

***2012: Panneau électrique 200 amps

***2011: Salle de bain principale en entier (toilette, baignoire, céramique, tuiles. comptoir, lavabo, robinetterie, ventilateur)

***2009: Evier cuisine et robinet

***2005: Chauffage électricité et climatiseur central

***2005: Piscine installée

***2002: Toiture

***2002: Soffites

***2002: Gouttières

***2002: Portre et fenêtre du garage

***2002: Sous-sol fini

***2001: Portes et fenêtres (sauf sous-sol)

***2000: Cuisine en merisier

***2000: Portes françaises

***2000: Escalier et rampe au sous-sol

L'extérieur est superbement aménagé, quel magnifique terrain de 7,000 p.c. La cour magnifique oasis est l'année de la paix et de tranquillité, les oiseaux, le paradis ! Belle piscine chauffée.

Secteur très recherché, 15 minutes du centre ville de Montréal. Proximité de tous les services et le prestigieux Country Club de Montréal.

Ne manquez pas cette rare occasion !





Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 35'

1962

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'8" X 4'4" Ardoise Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 13'7" Bois Fenêtre en baie; portes franç;
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 14' Bois P/patios donnant sur le jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 10'6" irr. Céramique Armoires en mérisier
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 13'7" irr. Bois + Ensuite
Ensuite 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 20'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 12'5" Plancher flottant
Salle d'exercise Sous-sol 1 13'9" X 11'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 7'2" irr. Céramique + Sdbain
Rangement Sous-sol 1 7' X 4'10" Plancher flottant + ever
Salle de fournaise Sous-sol 1 20'3" X 11'7" Béton Beaucoup de rangment
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, 3 ventilateurs, réfrigérateur, poêle, micro-onde, lave-vaisselle enc; hotte, laveuse, sécheuse, stores, poles, rideaux, chauffe-eau 60 gallons, système d'alarme, piscine h/terre, chauffe-piscine et accessoires dus piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 12.5%
  • 3.0%
  • 14.2%
  • 62.4%
  • 73.8%
  • 11.4%
  • 0.1%
  • 13.9%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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354 Av. Hall, Saint-Lambert

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