778 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

778 000 $

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778 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

778 000 $

35 Place de Calais, Candiac, J5R 4K7

**Parc Laurier** Superbe maison à paliers «Mid-Century Modern» rénovée avec soin** Fenestration abondante, comptoirs de quartz à la cuisine, magnifique foyer au bois au salon et poêle combustion lente au sous-sol, 5 CAC (4 à l'étage), 3 SDB. Grande SFM au sous-sol avec plafonds 9'. Cour vaste, balcon 2 niveaux, piscine creusée. Suite Addenda.

  • Superficie du terrain : 13 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1978
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété située rue Calais, quartier boisé et recherché dans le vieux secteur de Candiac ainsi que dans le superbe Parc Laurier. Emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132, 15, 30), transports en commun (express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Canalisation souterraine fils HQ-Bell;
- Allée double pour 4 véhicules;
- Aménagement extérieur - trottoir et asphalte en 2015;
- Garage double avec mezzanine et porte accès à la cour arrière - remplacement de la dalle du garage et du remblai en 2009;
- Vaste cour avec beaucoup d'espace, arbres matures;
- Piscine creusée au sel, chauffée;
- Balcon en Trex sur 2 niveaux avec auvent (2012) inclus, section avec auvent : 13,3' x 12,3';
- Peinture extérieure en 2019.

À l'intérieur :

- Grand Hall d'entrée, plafond + de 10';
- Vaste salon avec magnifique foyer au bois*, plafond + de 10' et grandes fenêtres;
- SAM ouverte sur le salon avec porte-patio pour accès à la cour arrière;
- Superbe cuisine rénovée 2015, comptoirs de quartz, évier sous-plan, cuisinière au gaz, coin repas avec comptoir-lunch et banquette;
- 4 CAC à l'étage, CCP avec SDB privée (rénovée en 2000), 2 lavabos, douche indépendante;
- SDB de l'étage rénovée en 2010;
- Sous-sol spacieux avec plafond 9' à la salle familiale et salle de jeux (espace ouvert), poêle combustion lente* et porte-patio; - Chambre froide/ cave à vin;
- CAC de grande dimension, SDB avec douche indépendante (rénovée en 2007), salle de lavage avec cuve, pièce de rangement incluant un garde-robe de cèdre.

** APPELEZ NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS **

* Le foyer, le poêle combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

130' X 100'

12 999,57 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 13'4" irr. Céramique Plafond + 10'
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 13'3" irr. Bois Foyer au bois/ plafond + 10'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois Ouvert sur salon/ porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 11'3" Céramique Comptoirs quartz/coin-repas
Chambre 2e niveau 11'7" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'3" Bois Fenêtres 2 côtés
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'6" Bois SDB privée
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 5'9" irr. Céramique 2 lavabos/ douche ind.
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'4" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 14' Plancher flottant Plafond 9'
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 20'5" Plancher flottant Poël bois/ plafond 9'/ p-patio
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'4" Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'7" X 5'2" Céramique Cave à vin
Rangement Sous-sol 1 18'4" X 10'6" irr. Tapis G-robe cèdre 5,9'x7,7'
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 6'6" Céramique Cuve
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, l-vaisselle, cuisinière au gaz, four encastré, réfrigérateur, asp. central et acc., piscine creusée et acc., chauffe-piscine, système au sel, ouvre-porte garage, système irrigation, auvent, poêle à combustion lente, 2 supports télé muraux, unité murale CCP

Cellier, cellier sous-sol, réservoir de propane en location et chauffe-eau en location.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
35 Place de Calais, Candiac, J5R 4K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 17.6%
  • 7.5%
  • 15.2%
  • 48.7%
  • 86.3%
  • 13.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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