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524 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

524 000 $

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524 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

524 000 $

Prochaine visite libre
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3476 Rue Archambault, Longueuil, J4M 2W8

*** Toutes les options sont ici *** Vous êtes à la recherche d'une maison clé en main, bien entretenue, avec 3 chambres à l'étage, possédant un bureau à domicile, 2 salles de bains complètes, une superbe verrière, aucun voisin à l'arrière, en plus d'être rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût... Voici l'adresse que vous attendiez !

  • Superficie du terrain: 3 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'8" X 21'3" Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Comptoir de Quartz

Bain autoportant et douche à l'italienne

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall en céramique fermé par une belle porte vitrée
- Salon ouvert sur le reste de la maison
- Salle à manger avec grande fenêtre
- Cuisine rénovée à faire rêver; plancher chauffant, grand îlot en quartz, armoires à profusion, plusieurs options bien pensées tout en restant très chic
- Salle d'eau rénovée avec autant de souci de qualité

*** LA VERRIÈRE
Quoi dire de la verrière! Elle est actuellement utilisée tout au long de l'année, les portes françaises ne sont jamais fermées. Son plancher est chauffant et l'été, la thermopompe du rez-de-chaussée vient équilibrer la température lors des journées très chaudes. Être dehors tout en étant à l'abri des intempéries, voici une pièce que vous adorerez.

*** À L'ÉTAGE
Remarquez les belles portes des chambres en arrivant sur le palier!
- La salle de bain, WOW! Douche à l'italienne, bain autoportant, toilette au mur, meubles de rangement plaqué de noyer, éclairage bien pensé et plancher chauffant pour plus de confort
- Chambre principale possédant un très grand walk-in
- Deux autres chambres parfaites pour les enfants

*** LA MEZZANINE
Avec la nouvelle réalité du télétravail, avoir son bureau à domicile à l'étage sans condamner une chambre pour autant est un atout incontournable. À vous de voir son potentiel.

*** AU SOUS-SOL
- Porte d'accès indépendant sur le côté gauche de la maison
- Cinéma maison ou encore la salle d'entrainement
- Grande pièce de rangement ou salle de jeux des enfants
- Salle de bain avec douche incluant la salle de lavage, de l'espace pour repasser et faire sécher vos vêtements.

*** AVANTAGES
- Terrain intime adossé au boisé
- Stationnement double largeur pour 3 voitures
- Prise en place pour une borne de recharge pour voiture électrique
- Thermostats électroniques Sinopé contrôlables sur votre cellulaire

*** LES RÉNOVATIONS
2021: Asphalte refait et colmatage de fissures de fondation
2019: Salle de bain à l'étage
2018: Porte latérale et escalier du s-sol
2017: Porte avant, Toiture et puits de lumière de la mezzanine remplacé, Cuisine et salle d'eau rénovées
2015: Finition du s-sol et de sa salle de bain
2015: Fenêtres du s-sol remplacées
2014: Thermopompe avec 2 têtes (une dans la chambre principale et l'autre dans la SAM)
2012: Plancher de bambou dans la mezzanine et Échangeur d'air
2007: Solarium 4 saisons (12x12) sur dalle de béton prévue lors de la construction
2006: Climatiseur mural dans la mezzanine

- Occupation idéale pour la fin du mois de septembre
- Pyrite : 6 IPPG

* * * * *
Les visites auront lieu, sur RV, selon l'horaire suivant:
- Samedi le 12 juin de 9h à 16h
- Dimanche le 13 juin de 11h à 16h
- Lundi le 14 juin de 16h à 19h
- Mardi le 15 juin de 11h à 13h

* * * * *
Svp Respecter les règles en vigueur: 1 courtier + 2 visiteurs / Aucun enfant n'est admis à l'intérieur / Le port du masque est obligatoire / Désinfectant à mains dès l'arrivée.

Merci de votre collaboration!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'8" X 21'3" Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Comptoir de Quartz

Bain autoportant et douche à l'italienne

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 105'

3 616,67 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'8" irr. Céramique Porte de verre
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 11'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 7'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 7'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Mezzanine 3e niveau 18'8" X 12'2" Plancher flottant Bambou
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 10'6" Plancher flottant Bambou
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 7'5" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 9'10" irr. Polyvinyle
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur Sub-Zero, plaque de cuisson Miele, four encastré Bosch, fixtures, stores, tringles et rideaux,Tthermopompe (2 têtes), climatiseur mural et contrôles wifi, Aspirateur central et Acc., filage dans les murs pour le cinéma maison, miroirs, thermostats programmables Sinopé, système d'alarme

Lave-vaisselle, Support de télé mural, hauts-parleurs du cinéma maison, étagères de rangement dans la garde-robe au sous-sol et la borne de recharge électrique.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
3476 Rue Archambault, Longueuil, J4M 2W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 7.0%
  • 20.5%
  • 48.6%
  • 86.8%
  • 11.9%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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JADE LAFLEUR RIENDEAU
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