Maison de plain-pied à vendre 345 Crois. du Sault Sainte-Catherine, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15938791

Photo principale

Visite libre dimanche 11 fév.secteur de choix maison ayant subie en 2014 un agrandissement qui donne le max.de clarté souhaité avec ses nombreuses fenêtres,magnifique cuisine au goût du jour,ilôt,comptoir en granit,pl.en céramique de porcelaine,fen. & portes changées,thermopompe mural,entrée indépendante s-sol, tous les travaux majeurs sont faits

318 500 $

3

2

Poêle - Autre

Addenda.

-il y a une entrée indépendante au sous-sol qui donne accès à la pièce sous l'agrandissement, très fenêtrés qui pourrait avoir la vocation de votre choix, bureau à la maison , bi-génération, etc. fini gyproc sur 3 murs,
-rez-de chausée au goût du jour avec un superbe agrandissement qui abrite le salon, porte patio qui donne sur la cour, combustion lente,
-une magnifique cuisine refaite à neuf avec des armoires en stratifié, dosseret,comptoir en granit, plancher en céramique de porcelaine,
-spacieuse chambre des maîtres,
-fenêtres et portes changées en 2014,
-revêtement de la toiture remplacé de même que les gouttières en 2014,
- au sous-sol vous retrouvez ; une chambre, une sdb, un atelier, la pièces sous l'agrandissement ainsi qu'une grande salle familiale fraichement repeinte, nouvelles plynthes électrique, nouveaux luminaires, mur de brique peinturé,il y a une cheminée dans cette pièce pour recevoir un poêle/foyer ou combustion lente, multiples rangements,

-Note: vous verrez une petite partie de couvre pl. de parquetterie non verni dans la sfm, c'est qu'auparavant il y avait un poêle à cet endroit, il a été enlevé.

- et finalement la magnifique cour refaite avec son grand patio en bois traité , coin de verdure, sur le côté du cabanon c'est en dalles, clôturé, cabanon, paysage,
--------Bienvenue chez vous----------

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'10" X 40' Irrégulières
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
61'20" X 100'
Superficie du terrain
6 143,96 PC
Eau (accès)
à quelques pas de marche du fleuve
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 11'7" irr. Céramique Céram. porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'5" Céramique Céram. porcelaine & comb. lent
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 14'3" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9' X 11' Céramique
Atelier Sous-sol 1 27' X 10'8" Béton
chambre-ou selon les besoins de l'acheteur Sous-sol 1 16' X 15'5" Béton pièce sous l'agrandissent
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 102 800,00 $
Évaluation bâtiment 173 800,00 $
Évaluation municipale 276 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 131,00 $
Taxes scolaires (2017) 779,00 $
TOTAL des taxes 3 910,00 $

énergie

électricité 1 973,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures(celle de la salle à manger sera remplacée),lave-vaisselle,la thermopompe murale,un aspirateur central et accessoires, le combustion lente de marque Jotul, les stores de la salle à manger, la cuisine et la sdb du haut.

Exclusions

Le luminaire de la sam(sera remplacé),porte de la salle de bain du haut en vitrail ainsi que le cadre-fenêtre en vitrail dans la cuisine,les pôles et rideaux, le store de la porte patio,le système d'aération( pour travaux de vitraux) qui est dans la chambre au sous-sol (le trou sera bouché/réparé).

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