Maison de plain-pied à vendre 33 Rue Montour Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20891671

Photo principale

Très rare sur le marché. Stationnement 4 autos + garage détaché avec remise intégrée.- 2+1 cac, 2 sdb. Toutes les pièces de très bonne grandeur, un ascenseur est aménagé tout en laissant l'espace et la luminosité à votre aire de vie. Un seul propriétaire depuis sa construction. Venez voir, vous serez agréablement surpris par toutes ses commodités.

325 000 $

3

2

Addenda.

LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CETTE PROPRIÉTÉ
Un seul propriétaire depuis sa construction
Située à proximité des axes routiers, des écoles, du transport en commun, du SMARTCENTRE de St-Constant.
Secteur familial très bien entretenu

EXTÉRIEUR
Stationnement 4 autos +
Garage détaché avec remise intégrée
À l'arrière, un patio couvert très apprécié
Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
(à l'avant, camoufler par un muret)
Porte sur le côté donnant accès directement au sous-sol
Beau choix de paysagement
Toiture métallique, garantie transférable à vie* (50 ans)
(installer en 2012)

INTÉRIEUR
RDC
Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine
Très grande salle à manger donnant accès au patio.
La cuisine vous accueille avec ses armoires de chêne et un joli comptoir-lunch
Grande salle de bain rénovée
Chambre des maîtres de très bonne dimension
La 2e chambre est aussi de bonne grandeur

SOUS-SOL
Une salle familiale avec porte extérieure pour accueillir vos invités lors de vos party ou autres
Une salle de bain avec salle de lavage
Grande chambre à coucher très pratique
Atelier intérieur à 2 niveaux, très appréciable

AVANTAGES
Toiture métallique (garantie 50 ans)
Adoucisseur d'eau
Patio arrière recouvert
Garage avec remise intégrée
Stationnement pour 4 autos +
Rampe d'accès
Ascenseur
Porte sur le côté accès au sous-sol
Un seul propriétaire depuis sa construction
Proximité de tout

Etc...

RÉNOVATIONS
Fenêtres du sous-sol 2017
Planchers de salle à manger 2017-2018
Autres planchers 2015-2016
Salle de bain du RDC 2015-2016
Garage/remise 2008-2009 (facture)
Fenêtres du RDC début années 2000
Ascenseur ajouter en 2002 (facture)

Cette propriété réponds au besoin de tous.
Il ne reste qu'à la décorer à votre goût.

Venez la visiter, vous serez agréablement surpris par toutes ses commodités.

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-02-25 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 33'
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Métallique
Garage
+ remise intégrée avec porte distincte , Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400,25 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 7'2" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 14'6" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'8" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 16' X 14'10" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 17' X 8'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 300,00 $
Évaluation bâtiment 186 000,00 $
Évaluation municipale 281 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 743,00 $
Taxes scolaires (2017) 780,00 $
TOTAL des taxes 3 523,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, réservoir d'eau chaude, ascenseur, garage avec remise intégrée, air climatisé mural.

Exclusions

Non spécifiées

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