399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

399 000 $

329 Rue Connaught, Otterburn Park , J3H 1H9

Superbe propriété ayant subit une transformation majeure, rénovée au complet, reconstruite avec nouvelle fondation. Concept aire ouverte au rez-de-chaussée, généreuse fenestration, 2 salles de bains avec douche indépendante, sous-sol aménagé avec plancher chauffant en béton poli (système chauffage à l'eau). Une seule visite saura vous convaincre!

  • Superficie du terrain : 7 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

57' X 32' Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Cette propriété a subit une transformation majeure. Entièrement rénovée et reconstruite avec une nouvelle fondation.

Impeccable et baignée de lumière, elle saura sûrement vous plaire!

Un spacieux hall d'entrée avec garde-robe double, nous mène quelques marches plus haut, à une aire ouverte au design super moderne;

Un grand salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration est ouvert sur la salle à manger. Idéal pour les réunions familiales et entre amis;

La cuisine très accueillante offre de multiples armoires et beaucoup de rangements, une grande surface de travail dont un magnifique îlot central, dosseret en céramique, une hotte-cheminée en stainless et des luminaires modernes. En plus, très fonctionnelle, elle est équipée d'un four encastré et d'une plaque de cuisson. Elle bénéficie de la luminosité apportée par la porte-patio donnant sur la cour et sa terrasse en bois;

Les 2 chambres, encore une fois très lumineuses avec leurs grandes fenestrations;

La salle de bains invitante et bien aménagée est décorée avec goût et offre une superbe douche en verre-céramique, un bain autoportant et une vanité suspendue avec 2 lavabos.

Nous retrouvons au sous-sol, une vaste salle familiale pouvant convenir à tous vos besoins, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche en verre-céramique et abritant l'espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement.

À noter que tous les planchers du sous-sol sont chauffants et en béton poli (système de chauffage à l'eau). Ils procurent une chaleur confortable dans la maison.

L'allée double largeur accueille jusqu'à 4 voitures en plus du garage double.

Terrain paysagé de 7,350 pc situé dans un secteur paisible et familial. Près des services, écoles primaires, garderie, parcs, pistes cyclables, transports en commun, train de banlieue... À quelques minutes de la rivière Richelieu et des principaux axes routiers.

Une propriété qui ne nécessitera qu'une seule visite. Coup de coeur assuré!



Particularités du bâtiment

57' X 32' Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

105' X 70'

7 350 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 17' Bois + salle à manger, lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois Lattes, îlot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Douche vitrée-céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13' Béton poli Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Béton poli Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 9' X 12' Béton poli Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 12' Béton poli Plancher chauffant
Caractéristiques

Convectair , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine, luminaires, pôles et rideaux, ouvre-porte électrique de garage, balayeuse centrale avec accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 25.0%
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329 Rue Connaught, Otterburn Park

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