Maison de plain-pied à vendre 3285 Boul. Gareau Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28123017

Photo principale

Spacieux bungalow propre et ensoleillé à aire ouvert, 3 chambres de bonnes dimensions, possibilité de 4 et 2e SDB au sous-sol, planchers de bois. Belle cour clôturée et haies matures bien entretenues, piscine hors terre au sel, grand balcon et cabanon 10 x 14. Confortable dans un secteur familial, près des axes routiers et du train de banlieue.

275 000 $

3

1

Au sel 2017

Addenda.

La tuyauterie existe pour une future salle de bain complète.

Améliorations:
. fenêtres et porte patio 2014 (sauf 2),
. porte avant 2015
. toiture 2017
. thermopompe mural 2016;
. balcon 2013, toile de piscine 2015, filtreur au sel 2017, plancher RDC et rampe sablés en 2011

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 27' Irrégulières
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Avec cuve et possibilité salle de bain : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
47'11" X 95'5" Irrégulières
Superficie du terrain
4 474,56 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Pierre sur le contour , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Au sel 2017 , Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'5" Céramique GDR double
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Parqueterie GRD double
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" irr. Céramique Douche à part
Salon Sous-sol 1 18'6" X 13'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11' Bois
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'1" Bois Mur à finir
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 7'8" Béton Lavabo + Plomberie SDB
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 6'3" irr. Béton En dessous de l'escalier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 102 600,00 $
Évaluation bâtiment 163 900,00 $
Évaluation municipale 266 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 584,00 $
Taxes scolaires (2017) 572,00 $
TOTAL des taxes 3 156,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores et toiles, tringles à rideaux, 2 convecteurs, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, télévision dans la cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, piscine hors-terre au sel et accessoires, cabanon.

Exclusions

Miroir de la chambre et 2 étagères au sous-sol (bureau), télévision et support au sous-sol, fixture de la chambre à coucher principale

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!