324 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Otterburn Park

324 900 $

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324 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Otterburn Park

324 900 $

323 Rue Auclair, Otterburn Park , J3H 1P7

MMagnifique propriété à paliers multiples, construction Plante & Charbonneau. Tout l'espace & le confort que chaque famille recherche: 4 chambres dont une au s-sol, 2 salles de bains, s-sol aménagé, cour clôturée avec arbres matures sur un terrain de 9,908 pc. Située dans un secteur calme et convoité, n'hésitez pas à venir la découvrir!

  • Superficie du terrain : 9 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

43' X 27' Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda

Magnifique propriété multi-paliers bien entretenue située dans un quartier tranquille et familial. Lumière,calme et confort vous y attendent.

Construction de qualité 'Plante & Charbonneau' cette propriété saura vous plaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Débutons notre visite avec un hall d'entrée, dallé en céramique, avec garde-robe;

Il donne sur un grand salon offrant une luminosité abondante grâce à sa large fenêtre. Le plafond est orné d'o'gees. À partir du salon, vous pourrez admirer la salle familiale au sous-sol;

La salle à manger est dotée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière;

La salle à manger est à aire ouverte sur la cuisine. Très fonctionnelle, elle répondra à vos besoins: de nombreuses armoires, une belle surface de travail, comptoir en quartz, dosseret & hotte-cheminée en stainless.

2e PALIER:

Nous retrouvons 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions;

Une salle de bains invitante et très bien aménagée. Décorée avec goût avec ses demi-murs en lambris, son bain sur pattes & lavabo sur pied.

Les planchers du rez-de-chaussée et du 2e palier sont tous en lattes de bois et céramique.

SOUS-SOL:

Une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois avec mur en pierres naturelles rend la pièce très chaleureuse;

Une autre chambre au sous-sol, vous offre la disponibilité nécessaire pour y accueillir ado ou invité;

Une 2e salle de bains avec douche vitrée-céramique et lavabo sur pied accommodera tous les membres de la famille.

Toujours au sous-sol, retrouvez une sortie extérieure supplémentaire donnant sur la cour, une salle de lavage & espace rangement.

La cour clôturée avec de grands arbres matures vous charmera avec son bel espace. Terrain paysagé de 9,908 pc.

L'allée asphaltée peut accueillir 2 voitures en plus du garage.

À noter que des améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture en 2017 avec garantie.

Une visite saura vous convaincre!







Particularités du bâtiment

43' X 27' Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain

90' X 110'

9 908 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 22'6" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'6" Bois Lattes, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 13'7" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14' X 9' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'11" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 5'5" Céramique Bain sur pattes
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 19'4" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 9'7" Céramique Douche vitrée-céramique
Salle de lavage Sous-sol 2 10'1" X 21'5" Béton
Rangement Sous-sol 2 14'2" X 18' Béton
Caractéristiques

Convectaire , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires.

Spa.

Détails financiers
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 22.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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323 Rue Auclair, Otterburn Park

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