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Vendu

Maison à étages à vendre - Carignan

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Carignan

Vendu

3221 Boul. Désourdy, Carignan, J3L 6L1

Superbe propriété à étages de construction 2019 sous garantie de maison neuve. Située à l'issue du boulevard, la propriété jouit d'une situation privilégiée sans voisins avant ni arrière, avec une vue sur un milieu naturel préservé. Bel espace de vie moderne au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et un sous-sol plein de potentiel. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 32'7"

2019

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** LE SECTEUR

- Contrairement à nombre de maisons du boulevard, la propriété bénéficie d'un emplacement unique, puisqu'elle donne, autant à l'avant qu'à l'arrière, sur un milieu boisé très apprécié : sans voisins, calme et idéal pour les amoureux de la nature
- Plusieurs parcs à proximité (La Colonelle, Bisaillon, Nova), ainsi que l'école Carignan-Salières à 3 min à peine en voiture
- L'accès aux Promenades St-Bruno et à toutes les commodités de la vie courante (épicerie, quincaillerie, restaurants...) se fait en moins de 10 min

** L'EXTÉRIEUR | LA COUR

- Belle cour clôturée donnant sur le boisé. L'accès se fait depuis la porte-patio, en arrière, ou depuis la porte cochère, sur le côté gauche de la propriété
- Deux (2) espaces de stationnement côte à côte en façade

** AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Notez l'atmosphère invitante qui se dégage des lieux, dès votre arrivée
- L'espace salon est très confortable et permet d'accueillir un canapé d'angle ou un sofa accompagné de deux fauteuils, selon vos goûts
- Une jolie poutre, ajoutée par après, permet une division agréable de l'espace et donne à la salle à manger toute sa dimension
- Cette dernière donne sur une cuisine moderne composée de nombreux rangements pleine hauteur. L'îlot central est vaste et comprend un évier double profond de type industriel, ainsi qu'un espace lunch. Quant au backsplash : tout simplement épatant!
- Un grand placard double, judicieusement placé, fait office de garde-robe d'entrée
- Enfin, le rez-de-chaussée comporte également une grande salle d'eau, composée de l'espace laveuse-sécheuse

** À L'ÉTAGE

- La chambre des maîtres, non adjacente aux autres, est spacieuse et très agréable à vivre. Elle se compose d'un vrai walk-in fenestré
- Côté cour se trouvent les 2 autres chambres à coucher de l'étage et ces dernières affichent de belles dimensions. Elles seront parfaites pour des enfants/ados ayant besoin d'intimité
- Que dire de la salle de bains? Si ce n'est WOW. Ce bel espace, dédié à la détente, est agrémenté d'une large douche avec parois de verre et d'un bain autoportant design. Bon point pour le choix de la céramique et de la vanité!

** LE SOUS-SOL

Ce grand espace non aménagé vous permettra de donner vie à vos idées, tout en répondant à vos besoins spécifiques. Envie d'une grande salle familiale? d'une 4e chambre avec sa propre salle de bains? L'espace et les installations ont été conçus et pensés pour ce faire

** NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ 2019 ENCORE SOUS GARANTIE!... MAIS SANS LES TAXES!

__

NOTE : Dû au caractère récent de la construction (2019), le rôle foncier n'est pas encore établi et les taxes feront l'objet d'ajustements. Les valeurs affichées ne constituent pas une vue réelle du futur rôle et des taxes afférentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 32'7"

2019

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22'6" X 122'1" Irrégulières

2 750,18 Pi2

Clôturé

Sur le boisé (avant et arrière)

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 12'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10'2" Céramique Avec espace laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 11'2" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 6'11" X 6'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'1" irr. Céramique Bain et douche séparés
Sous-sol Sous-sol 1 18'3" X 30'2" irr. Béton À aménager
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus, stores sur mesure, hotte aspirante, haut-parleur encastré dans la salle à manger, chauffe-eau, supports muraux des téléviseurs et les hauts-parleurs (x2) de la chambre principale et du salon, climatiseur mural, échangeur d'air

Pôles, rideaux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
3221 Boul. Désourdy, Carignan, J3L 6L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 19.0%
  • 19.6%
  • 22.4%
  • 22.7%
  • 57.2%
  • 13.9%
  • 5.8%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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