499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

499 000 $

316A Place de Valençay, Saint-Lambert, J4S 1S2

Première fois sur le marché depuis 1989 ! Maison en copropriété, le plus gros modèle (5 pieds de plus profond), situé proche de la piscine et de l'aire de jeux, à distance de Victoria. Aucun déneigement, ni d'entretien paysager, cette maison est idéale pour voyager, passez du temps avec sa famille, ou travailler à la maisons (4 chambres à l'étage !). Osez une visite.

  • Superficie du terrain: 703 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1973
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier
MARIE-CHRISTINE LAVERDIERE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 19'

1973

703 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue dans une charmante maison de ville au coeur de la place Valençay, un agréable secteur où y vivre. cette propriété est très bien située près de plusieurs services essentiels (épiceries et magasins). À moins de 5 minutes du Village de Saint-Lambert, vous ne manquerez jamais de rien aux alentours.

Profitez des installations extérieures de la place Valençay avec votre famille notamment avec la piscine creusée, la pataugeuse pour jeunes enfants ainsi que de nombreux aires de jeux. L'état des lieux est toujours merveilleux avec l'entretien paysager qui est soigneusement géré par le syndicat. De nombreux arbres matures occupent les terrains permettant ainsi de conserver une belle intimité entre les voisins.

Parfaite pour y accueillir une famille ou de jeunes retraités ! Deux places de stationnement sont également à votre disposition en plus d'une place dans le garage intérieur menant directement au sous-sol de votre propriété. Merveilleux pour faire les courses autant en été qu'en hiver.

Maison en copropriété, frais de 381$ comprenant :
- Assurance du bâtiment
- Piscine et sauveteurs, aire de jeux
- Gazon et déneigement
- Entretien des bâtiments (briques, toit, etc.)

À proximité :
- 10 minutes de Montréal
- 10 minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
- 5 minutes de la gare Saint-Lambert et de la station 3 du nouveau REM
- 5 minutes du Boulevard Taschereau
- 5 minutes du village de Saint Lambert
- Près des commerces de Brossard (Mail Champlain, Quartier DIX30)
- Services (pharmacies, épiceries, etc.)
- Près du parc du Limousin et des pistes cyclables
- Près des meilleures CPE et écoles primaires et secondaires (St-Edmond, Durocher, Charles Lemoyne, etc.)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 19'

1973

703 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

36' X 19'

703 Pi2

Garage : 1 , Vignette : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 14'6" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'10" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 11'9" irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 14'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'1" X 9'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 12'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'10" X 9'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 24'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 13'1" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'7" X 9'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'11" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Pataugeoire, pavillon de bain, parc , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les deux réfrigérateurs au sous-sol (noir, vert), four, lave-vaisselle, plaque de cuisson (manque un bouton), stores, luminaires, congélateur sur pied

Laveuse et sécheuse, 2 congélateurs (un noir, un blanc de style coffre), TV et son support

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 21.4%
  • 8.2%
  • 16.2%
  • 39.6%
  • 29.0%
  • 20.0%
  • 1.5%
  • 42.2%
  • 6.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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