Maison à étages à vendre 3133 Rue Édouard-Harbec Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13862249

Photo principale

Belle et exceptionnellement grande maison avec conception et espace de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez impressionné d'un élément qui fait tout son charme, le magnifique escalier à aire ouverte conçu en acier le tout conjointement avec ses rampes de verre. Allez lire l'addenda pour la suite & voir les photos

699 000 $

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Addenda.

Une impressionnante construction de grande qualité conçue par le propriétaire (entrepreneur) avec soin et créativité ce qui en fait une propriété unique en soi.

Belle et exceptionnellement grande maison avec conception et espace de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez impressionné d'un élément qui fait tout son charme, le magnifique escalier à aire ouverte conçu en acier le tout conjointement avec ses rampes de verre.

Son étonnante cuisine spectaculaire avec des armoires de bois hyper tendance de couleur noire et de grands espaces pour recevoir vos convives autour de son spacieux îlot en granite.
Nous avons une magnifique vue vers l'extérieur, un paysage à couper le souffle aucun voisin à l'arrière dans une superbe cours de plus de 11 799pieds.Le stationnement en pavé amène un côté chic à la propriété qui est hors du commun.L'abondance de lumière s'infiltre tout en préservant l'intimité intérieure. Chaleureuse avec ses plafonds de 9 pied au rez-de-chaussée afin que l'on puisse y sentir l'effet de grandeur de toutes les pièces.

En façade de la maison, une seconde porte mène directement à une pièce qui pourra vous servir de bureau privé ou toute autre type d'occupation à votre convenance.

Au deuxième étage, magnifique et spacieuse suite des maîtres avec salle de bain privée attenante, avec à la fois une baignoire profonde et une douche de céramique vitrée. 2 autres chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains familiale avec douche vitrée.

Prenez soin de bien observer les photos et remarquez la fenestration dans toutes les pièces de celles-ci.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une immense salle familiale, une chambre, un rangement et un coin pour une future salle de bain ou toutes les sorties de plomberie y sont prévues.

La seule façon d'apprécier vraiment la qualité et le luxe de cette propriété est de faire une visite!
La valeur municipales ne reflète pas la propriété actuel,la ville n'a pas passé depuis




Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'6" X 45' Irrégulières
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 356,22 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
11 799,4 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Bois Porte extérieur séparé
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 10'10" Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 7'6" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12' X 19'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 32' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 9'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 5'4" Béton Salle mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 129 600,00 $
Évaluation bâtiment 399 100,00 $
Évaluation municipale 528 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 768,00 $
Taxes scolaires (2017) 389,00 $
TOTAL des taxes 3 157,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, rideaux, balayeuse central & accessoires.

Exclusions

Non spécifiées

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