Maison à étages à vendre 312 Av. Mercille Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15931140

Photo principale

Vx Saint-Lambert. Un seul mot, wow ! Cottage semi-dét. pleine de charme. Quartier très recherché. Maison très bien construite et entretenue. 5 chambres a coucher. Renovations majeures incl. la cuisine, 2+1 sdbains, foyer au gaz, sous-sol bien fini. Boiseries, 2 puits de lumières. Ensoleillé, impeccable. Cour intime, terrain paysagé, svp voir add.

649 000 $

5

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Vieux Saint-Lambert. Magnifique residence entièrement rénovée avec gout et matériaux haut de gamme.

***Rez-de-chaussée réaménagé en 2013.

***Cuisine entièrement refaite en 2014 incluant la porte et les fenêtres. Réfrigérateur et congélateur côte à côte Thermador, majestueuse hotte de poêle, comptoir en quartz Mont-Blanc, lave-vaisselle Bosh et cellier 2014.

***Mur de brique ajouté par-dessus-le mur mitoyen, posé pas un briqueteur professionnel.

***Foyer au gaz à la devanture unique (2003).

***Sous-sol entièrement refait 2012, Sum pump 2014.

***2 puits de lumière changés en même temps que le toit (2014.

***Nettoyage des briques de la devanture et pointage de briques autour de la maison(2014).

***Toit refait (2014).

***Pergola arrière 2014.

***Dans la cour arrière, clôture de 7 pieds de haut en cèdre (2015).

***Récipiendaire du Concours maisons fleuries de Saint-Lambert pour sa devanture, la cour n'est pas en reste avec son jardin luxuriant. Toutes sortes de couleurs se succèdent du printemps à l'automne.

Ne manquez pas cette rare occasion !



Particularités du bâtiment.

Dimensions
20'7" X 39'
Année de construction
1923
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 91'
Superficie du terrain
2 275,49 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 12'7" Bois Porte donnant sur le balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 7'6" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 9'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 19' X 15'4" Béton + ch/fournaise
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 7'6" Linoléum + sdbain

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 178 900,00 $
Évaluation bâtiment 259 400,00 $
Évaluation municipale 438 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 667,00 $
Taxes scolaires (2017) 945,00 $
TOTAL des taxes 5 612,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, Réfrigérateur et congélateur Thermador, Cellier, Hotte, Lave-vaisselle enc; affiches retro dans le jardin, armoires enc. dans la salle à manger et la cuisine, armoire d'épices, bibliothèques enc. dans salon, rideaux, stores, télevision et support dans la cuisine.

Exclusions

Fixtures: salle à manger, cuisine et dans passage au 2ième étage, miroir dans salon, items décoratifs en fer forgé, banc et fontaine dans le jardin. Chauffe-eau est loué.

Blogue immobilier.

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