Maison à étages à vendre 30A Rue Marleau Mercier (Rive-Sud), Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23668746

Photo principale

Magnifique propriété de prestige sur un terrain de plus de 65000 pieds carrés. 3 cac, 2 sdb et 1 salle d'eau. Le plancher de la salle de bain principale est chauffé. Superbe salle a diner a fenestrations abondante et un majestueux salon avec foyer. Armoires de bois à la cuisine, comptoir de granite, îlot avec plaque de cuisson.

899 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Unique et exceptionnel. Beaucoup de luminosité s'ouvrant sur un spectaculaire terrain de plus de 65000 pieds carrés au coeur du centre ville près de tous les services. À l'intérieur ont y retrouve une finition et une qualité de matériaux supérieur. Système d'irrigation avant et arrière en partie. Extérieur: garage détaché 16x28 avec mezzanine isolé et chauffé. Patio 20x16xirr. Pavé uni. Sous-sol: nous y retrouvons une salle familiale, une salle de jeux, une chambre à coucher et une salle de bain.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
74' X 30' Irrégulières
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 340 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45' X 450' Irrégulières
Superficie du terrain
65 050 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17' Céramique Armoires bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 18' Bois bois exotic
Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois bois exotic
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'6" Bois bois exotic + Foyer propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Bois bois exotic
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 17' Bois bois exotic + walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 12'6" Bois bois exotic
Salle de lavage 2e niveau 13'6" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 9' Céramique douche séparé
Boudoir 2e niveau 13' X 8' Bois bois exotic
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 18' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 17' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7' Céramique bois exotic

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 142 500,00 $
Évaluation bâtiment 499 700,00 $
Évaluation municipale 642 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 377,00 $
Taxes scolaires (2016) 860,00 $
TOTAL des taxes 6 237,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, plaque à cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, rideau, stores, tringles, système d'alarme.

Exclusions

Réservoir propane 120$ location annuel

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