Le secteur très calme, en face du Jardin Montmorency et proche des parcs Champvert et parc Maçon.
-La maison est bien située, proche de tous les services et transport en commun; 30 min du métro
-Plusieurs garderies, épiceries et pharmacies, magasins marchés Métro, super C, Walmart......

Superbe maison de 4 chambres à coucher, avec deux salles de bain bien entretenues et beaucoup de rénovations

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-un hall d'entrée
-Salon spacieux avec un plancher en bois est très lumineux
-Salle à manger avec plancher en bois à air fermé qui est ouverte sur la cuisine qui donne une belle vue sur la
cours arrière
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements et rénovations, les armoires, plancher chauffant.
-Magnifique salle de bain bien entretenue.
-Grande chambre des maîtres bien éclairée.
-2ème chambre à coucher de très bonnes dimensions.

SOUS-SOL:
-La salle familiale très spacieuse
-Salle de bain avec douche et salle de lavage
-Deux (2) chambres à coucher bien éclairées
-Salle de rangement ou atelier

EXTERIEUR
-Il y a 3 places de stationnement en asphalte.
-Espace gazonné en avant

COUR ARRIÈRRE :
-Grande cour clôturée offrant une belle intimité
-Possibilité d'ajouter une piscine pour vos enfants.
-Une grande terrasse en bois pour accueillir vos amis.
-Deux remises pour vos outils

Rénovations
*En 2022: -Réparation du robinet de laveuse + 4 valves et changement de la cartouche neuve.
*En 2021: -Rajout de l'isolation en laine à l'entretoit
-Pose de nouveau gazon en avant
-La peinture de la maison a été refaite (salon, cuisine, salle familiale, l'escalier,
Hall, SDB du sous-sol).
*En 2020: -Installation du plancher en bois franc dans les ch. du RDC et le salon plus les plinthes électriques
- Installation du plancher céramique chauffant dans la cuisine
-Installation d'une thermopompe 24 000 btu
*En 2019: -Installation d'un nouveau chauffe-eau
*En 2008: -La remise à jour de la cheminée par l'ancienne propriétaire, mais elle n'est pas liée au foyer.
La cheminée est vendue sans garantie légale de qualité quant à sa conformité et exigence imposée par
les assurances.

Note pour l'occupation

l'occupation sera 6 mois après l'acceptation de l'offre, mais les vendeurs peuvent devancer la date d'occupation s'ils trouvent une Propriété avant. Ils devront aviser les acheteurs par écrit avec un délai de minimum d'un mois, signer une modification par les deux parties et ajuster la compensation prévue dans l'offre selon le nombre de jours occupés.