Maison de plain-pied à vendre 3065 Rg des Trente Saint-Jean-Baptiste, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22416496

Photo principale

Propriété située sur un beau terrain de 19 545 pc avec magnifique vue panoramique sur le mont Rougemont et le mont St-Hilaire. Garage attaché, garage détaché et grande remise. 2 entrées indépendantes. 2 cac, 2 sdb, 1 bureau et possibilité de 3e ou 4e cac. Aire ouverte cuisine et sam, vaste salon et salle familiale. Solarium 28 x 17 pi excavé.

299 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Cette propriété vous offre espace, confort, tranquillité et aucun voisin en avant et en arrière. Le terrain est de toute beauté!

Beaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au salon. Armoires de cuisine en bois. Îlot de cuisine avec coin-repas. Poêle à bois. Échangeur d'air. Aspirateur central.
2 chambres à coucher + 1 bureau + 1 grande chambre aménagée dans la salle familiale. 2 salles de bains.

Le solarium et la pièce sous le solarium offrent plusieurs possibilités d'aménagement possible selon vos besoins.

Vous ne manquerez pas d'espace dans cette maison pour recevoir votre famille et vos amis. Vous pourrez aussi bricoler, bénéficier de beaucoup de rangement et même avoir un poulailler!

6 places de stationnement.

Entrée indépendante au sous-sol avec hall d'entrée et accès au garage.

Les dimensions du bâtiment indiquées incluent le solarium trois saisons car il est excavé et offre ainsi une superbe grande salle familiale supplémentaire au sous-sol. Pièce qui peut être divisée pour avoir une grande chambre à coucher supplémentaire. Le solarium pourrait être isolé pour vous offrir une superficie habitable à l'année de 28 x 17 pi en plus au rez-de-chaussée!

Zonage agricole, droit acquis pour usage résidentiel. Usage fermette permis si vous voulez avoir des animaux de ferme.

Le système d'égout Bionest nécessite 2 visites d'entretien par an par la compagnie Bionest. La municipalité demande la preuve qu'au moins un entretien annuel est fait, copie facture à leur fournir.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'2" X 46'1" Irrégulières
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acier , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
210'4" X 99'3"
Superficie du terrain
19 545,11 PC
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12'6" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 9'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 28'3" X 17'4" Linoléum 3 saisons - excavé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 7'7" Bois Accès garage de l'intérieur
Salon Sous-sol 1 22'6" X 21' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 8'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 8' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'10" X 16'8" Plancher flottant Possibilité d'y inclure 1 cac

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
climatiseur encastré dans le solarium , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau , Coopérative
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 57 200,00 $
Évaluation bâtiment 222 900,00 $
Évaluation municipale 280 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 394,00 $
Taxes scolaires (2017) 543,00 $
TOTAL des taxes 2 937,00 $

énergie

électricité 1 632,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les pôles à rideaux, les stores, les habillages de fenêtre, la plaque de cuisson Jenn-air, le four encastré Hotpoint, le lave-vaisselle Bosch, la remise, l'aspirateur central, un climatiseur 18000 btu dans le solarium, le poêle à bois, l'échangeur d'air.

Exclusions

L'abri-soleil avec sa plate-forme.

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