Maison à étages à vendre 3064 Rue Lareau Carignan, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 14129615

Photo principale

Cottage 2012, 4 chambres dont 3 à l'étage, RDC à aire ouverte, beaucoup d'espace et de lumière, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé. Planchers de bois franc au rdc et au 2e. Située près de école primaire, parc, tous les services, transport en commun. À quelques minutes du DIX30, Pont Champlain, Promenades St-Bruno.

4

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Addenda.

Beau cottage décoré aux goûts du jour offrant 4 chambres dont 3 à l'étage.
Cuisine avec beaucoup de rangement munie d'un grand garde-manger de style walk-in 5,2 x 4,4.
2 salles de bain complètes (2e étage et sous-sol)
1 salle d'eau (RDC)
Sous-sol entièrement aménagé d'une grande salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bain complète.
Laveuse-sécheuse améngagée au 2e étage à côté des chambres.

Fenestration abondante et grande luminosité dans toutes les pièces, même au sous-sol.
Planchers de bois franc au rdc et au 2e
Toute la céramique de la propriété est de grandeur 12x24

Garage avec rangement mezzanine supplémentaire 4x10
Terrain clôturé
Cabanon
Immense patio 2 palliers de 6x17 et 13x17
Stationnement double asphalté pour 6 voitures

Située près de tous les services : École primaire, parc, station-service/dépanneur, pharmacie, dentiste, coiffeuse, transport en commun. À quelques minutes de l'autoroute 30, du Quartier DIX30, du Pont Champlain et des Promenades St-Bruno.

Balayeuse centrale, Air climatisé murale, Propriété clé en main

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 30' Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 800 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
rangement au 2e : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'5" Céramique fermée, garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois ouvert, bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11' Bois ouvert, bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9' Céramique garde-manger 5,2 x 4,4
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 13' Bois walk-in 8 x 4,9
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'2" Bois walk-in 5 x 4,4
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'9" Céramique 2 lavabos, douche ET bains
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 12'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 7'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'3" Céramique avec douche
Rangement Sous-sol 1 9' X 3' Béton sous les escaliers

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 88 200,00 $
Évaluation bâtiment 255 600,00 $
Évaluation municipale 343 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 265,00 $
Taxes scolaires (2018) 643,00 $
TOTAL des taxes 3 908,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

hotte de poele, stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, meuble entrée blanc, gazebo 10 x 12, foyer extérieur, cabanon, échangeur d'air, air climatisée murale 12000BTU, établi garage, réservoir eau chaude, mezzanine garage.

Exclusions

lave-vaisselle

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