Maison à étages à vendre 3 Av. de Deauville Candiac, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 26719216

Photo principale

Splendide propriété tout brique située dans le secteur du Golf. Garage unique de 30 pi. de longueur pouvant recevoir 2 véhicules. D'un entretien exemplaire et ayant bénéficié de belles rénovations au fil des ans. Salle familiale à l'étage spacieuse. Sous-sol fini. D'une élégance discrète, elle saura vous séduire.

4

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Quelques ponts forts:
- Entrée spacieuse en contre-bas, minimise la propagation du froid la saison venue.
- Salon de bonnes dimensions avec foyer au gaz propane
- Cuisine avec d'immenses fenêtres en baies devant le grand ilôt (Comptoir de quartz).
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Grande salle familiale à l'étage avec foyer au gaz et coin bureau dans la tourelle.
- Salle de bains de l'étage avec une grande vanité ayant beaucoup de rangement et 2 lavabos. En plus d'une douche vitrée et ses jets de corps et d'un bain podium.
- Toutes les chambres sont de bonnes dimensions
- Sous-sol fini avec salle familiale, chambre, salle de bains avec bains/douche et une salle de rangement/atelier/fournaise.
- Cour avec grande galerie de béton et rampes modernes, piscine creusée chauffée et chute d'eau en plus d'un gazebo abritant un spa.

Les rénovations et améliorations:
- Bardeaux de la toiture en 2018
- Agrandissement du garage et salle familiale au dessus (vers 2005/2006) et changement de la façade avec tourelle.
- Rénovation partielle de la salle de bains à l'étage
- Rénovation de la cuisine (quasi complète) il y a deux ans, soit: Portes, quartz (comptoir), plancher, dosseret, poignée, évier et robinetterie, ainsi que reconfiguration de certaines armoires.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 32'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54' X 98'5"
Superficie du terrain
5 311,99 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 2e niveau 30' X 12' irr. Bois ou chambre
Chambre principale 2e niveau 15' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'1" irr. Bois foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique et salle de lavage
Salle de jeux Sous-sol 1 21'1" X 10' Tapis
Chambre Sous-sol 1 9' X 9' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11' X 8'1" irr. Béton et rang. et fournaise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 190 000,00 $
Évaluation bâtiment 368 500,00 $
Évaluation municipale 558 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 4 085,00 $
Taxes scolaires (2018) 926,00 $
TOTAL des taxes 5 011,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte, Lave-vaisselle, Aspirateur central et acc., Système d'alarme, Ouvre-porte de garage, Luminaires, Habillage de fenêtres, Fournaise, Thermopompe, Échangeur d'air, Chauffe-eau, Piscine et acc., Thermopompe de piscine, Gazebo et son spa.

Exclusions

Rideaux des 3 chambres. Le réservoir de propane qui est en location à 90$ par année.