Maison à étages à vendre 3 Av. Calvin Candiac, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 18499623

Photo principale

COTTAGE SPACIEUX aux MULTIPLES POSSIBILITÉS situé sur une des plus belles rues de Candiac dans un environnement très tranquille, idéal pour une famille, 4+1 chambres, chacun y trouvera son espace de vie. ENTRÉE SECONDAIRE qui donne accès à un bureau. Grand GARAGE DOUBLE. Sise sur un grand terrain de 12 017pi.ca., à quelques pas des écoles.

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2

1

Foyer au bois

Addenda.

*Opportunité à saisir*Unique*
L'architecture extérieure, la grandeur de la maison et du terrain lui confèrent un immense potentiel.

Quelques caractéristiques de la propriété:
Au RDC se trouvent un salon agrémenté d'un foyer au bois en pierres, avec portes françaises qui séparent cette pièce du grand vestibule, une salle à manger adjacente à la cuisine et une salle familiale. La cuisine est fonctionnelle avec un coin repas offrant une vue sur la cour et donne accès à un grand balcon-terrasse.

En contre-bas et accessible de la maison par une porte, se situe un bureau à domicile très lumineux aussi accessible par une entrée extérieure indépendante située également sur le devant de la propriété.

À l'étage se trouvent 4 chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès à un second spacieux balcon et une autre avec accès au toit du garage (possibilité d'y ajouter une pièce additionnelle).

Il y a 2 salles de bains complètes, dont une adjacente à la chambre des maîtres.

Autres particularités et rénovations:
Entrée électrique de 400 A.
Chauffage à air pulsé électrique (fournaise 2008) et thermopompe (2008)
Garde-robe de cèdre.
2 grands balcons refaits récemment au RDC et à l'étage.
Système d'alarme et incendie relié.
Portes avant et fenêtres et portes patio (côté Est) remplacées.
Nouvelle douche et ventilateur dans la chambre des maîtres.
Revêtement du toit plat remplacé en 2008.
Revêtement extérieur peint en 2014
12 espaces de stationnement à l'avant, entrée et entrée en demi-lune.
Grand garage double fenestré.
Terrain de 12 017 pc, avec arbres matures, en partie bordé d'une haie de cèdres avec cabanon (8X14).

Propriété située à quelques pas d'une école primaire, secondaire (1-2), garderies, CPE, restaurants, épiceries, magasins, services et axes routiers (autoroute 132,15,30).
Près de la gare de trains et à 10-15 minutes des ponts.

Vieux secteur de Candiac avec taxes raisonnables, très paisible et rue peu passante.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
59'1" X 48'9" Irrégulières
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , canexel , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
146'8" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
12 017,91 Pi2
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 7'6" Céramique principale
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'11" X 11'10" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 11'11" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12' irr. Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 6'8" irr. Céramique 2 e entrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 6'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 14'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'4" Parqueterie
Boudoir 2e niveau 11'8" X 7'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 33'9" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'8" Tapis
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 10'6" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 10'7" Tuiles

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 305 200,00 $
Évaluation bâtiment 239 100,00 $
Évaluation municipale 544 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 3 944,00 $
Taxes scolaires (2019) 807,00 $
TOTAL des taxes 4 751,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque chauffante, Four, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme(relié), Ouvre-porte de garage, Luminaires, Fournaise, Thermopompe, Chauffe-eau (2019), Cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle, Luminaires de la salle à manger et cage d'escalier, Rideaux et tringles, Auvent extérieur.