868 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

868 000 $

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868 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

868 000 $

28 Rue Albanel, Candiac, J5R 6G9

** CANDIAC SUR LE GOLF ** Superbe Cottage Rénové avec soin, souci de design et qualité. Spacieux modèle complètement ouvert au RDC, superbe cuisine avec grand îlot, escalier structural de toute beauté, suite des maîtres sublime. Cour arrière en pointe, intime et boisée avec piscine creusée et spa, grande terrasse de bois traité. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain : 7 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49' X 38' Irrégulières

2001

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** CANDIAC SUR LE GOLF ** Rue paisible dans secteur prestigieux recherché pour la qualité de ses propriétés. La rue Albanel est une des rues les plus appréciées de ce secteur, notamment pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve et sa proximité aux accès routiers, écoles et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Porte de garage, porte d'entrée et rampes extérieures avant remplacées 2019;
- Grande galerie en béton à l'avant;
- Allée pour 4 véhicules en pavé-uni;
- Vaste terrain en pointe de tarte, intime et boisé;
- Piscine creusée au sel, chauffée (thermopompe de piscine remplacée en 2014), ensoleillée toute la journée grâce à l'orientation sud est de la cour;
- Spa;
- Grand patio bois traité aménagé vers le spa et terrasse en contrebas près de la piscine;
- Canalisation souterraine des fils HQ.


À l'intérieur :

- Rénovation complète du RDC et nouvel escalier autoportant;
- Ajout de fenestration à l'arrière de la maison (cuisine et salle à manger);
- Plafonds 9 pieds au RDC;
- Foyer au bois combustion lente au salon;
- Cuisine sublime et spacieuse, vaste îlot, comptoirs en quartz, évier double, réfrigérateur et congélateur côte à côte,
section «butler's corner»,
- Bureau pratique au RDC;
- Spacieuse CCP avec plafond mansardé et poutres de bois, 2 walk-in : 1 était anciennement une chambre (pourrait facilement être reconverti pour une 4e chambre à l'étage);
- 2 SDB de l'étage rénovées en 2017 : une privée à la CCP avec grande douche de céramique et 2 lavabos; SDB secondaire avec espace de lavage (rangement, comptoir pour pliage) et magnifique plafond mansardé avec poutre de bois, douche céramique et bain autoportant;
- Entrée extérieure menant au sous-sol, idéal pour bureau à la maison, garderie ou autre;
- Sous-sol complètement aménagé avec une vaste salle familiale, 1 chambre, SDB et beaucoup de rangement;
- Mezzanine au garage pour plus de rangement.

Contactez-nous pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49' X 38' Irrégulières

2001

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

46' X 102'

7 675 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'9" Céramique Grand garde-robe porte double
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 13'9" Céramique Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'1" X 19'1" Céramique Grand îlot,évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 14' Céramique complètement fenestré
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 8'3" Bois Lattes de bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 6'9" irr. Céramique Garde-robe rangement
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'10" Bois Lattes de bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'1" Bois Lattes de bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 10'3" Céramique 2 lavabos, laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 14'3" irr. Bois Walk-in 6,6' x 5,6'
Walk-in 2e niveau 17'11" X 10'8" irr. Bois Possibilité 4e chambre
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 7'2" Céramique Privé CCP, douche 7,2' x 4,2'
Salle familiale Sous-sol 1 33'7" X 25'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 23' X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, réfrigérateur/ congélateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, tête de lit CCP, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 11.4%
  • 8.0%
  • 27.2%
  • 41.1%
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  • 23.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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  • Statistics Individuel
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