Maison à étages à vendre 271 Rue Létourneau Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21821194

Photo principale

TRÈS TRÈS RARE sur le marché, immense propriété, 5+1 CAC, entièrement rénovée au fil des ans, répertoriée 1882.... cachet ancestral avec commodités du jour, 2 agrandissements depuis 2004, 2 salons au rez-de-chaussée plus une salle de séjour avec détente(véranda), très très éclairée, beaucoup de fenestration.... belles grandes pièces.... suite

499 000 $

6

2

1

Hors terre

Addenda.

Cuisine entièrement refaite à neuf en 2015, armoires de polyester de style shaker, comptoir en marbre, îlot de quartz avec évier double intégré (peut assoir 6 personnes.)

Salon sur le côté, de grande dimension avec plafond
cathédrale, tourelle et plancher chauffant.....

Véranda arrière complètement isolée avec plafond cathédrale et plancher chauffant, 2 portes patio: une de 9 pieds de largeur et l'autre 5 pieds de largeur....

4 chambres à l'étage et 1 boudoir( peut servir de chambre d'invité, n'y manque que le garde-robe).....

Aussi, chambre ou bureau au rez-de-chaussée....

La salle de bains du rez-de-chaussée est magnifique, avec bain sur patte, 2 éviers séparés avec robinetterie de style pompe à puisard de l'ancien temps.... aussi, appliqués sporadiques de brique au mur...pour un cachet style Vieux-Montréal....

Salle de bains du haut avec douche en céramique

Sous-sol entièrement aménagé avec 1 chambre, 1 salle de musique, 1 atelier, 1 coffre en cèdre, 1 rangement tempéré...et encore plus...

Le garage intérieur est recouvert de tôle.... facile d'entretien...
Coup de coeur assuré.....

N.B. le terrain sera subdivisé à 9121 p.c., la portion restante sera un lot séparé.....Merci et au plaisir !!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41'50" X 36' Irrégulières
Année de construction
1882
Superficie habitable
2 848 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
acrylique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
polyesther
Salle de bains
Salle d'eau attenante , bain sur pieds , Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
91'50" X 101' Irrégulières
Superficie du terrain
9 121 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 25'6" Bois Lattes chêne et céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Bois Lattes chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 16'5" irr. Céramique Comptoir granit+quartz
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 25'5" irr. Plancher flottant Plancher chauffant/ cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'5" irr. Bois Ou bureau
Véranda 1er niveau/RDC 13'6" X 19'10" Céramique Plancher chauffant/cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'5" irr. Céramique Bain sur pattes+ 2 éviers
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'9" Bois Lattes chêne
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'10" Bois Lattes chêne
Boudoir 2e niveau 9'1" X 10'5" Bois Lattes chêne/Ou CAC sans g.rob
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'8" irr. Bois Lattes chêne
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 13'7" Bois Lattes chêne+ salle eau
Salle d'eau 2e niveau 6' X 5'11" Céramique Toilette évier bidet
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 12'5" irr. Céramique + salle de lavage bain+++++
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 21'5" irr. Céramique Plafond suspendu 6.5 pieds
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 16' irr. Céramique Plafond suspendu 6.5 pieds
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 10'5" Céramique Insonorisée +++
Chambre tempérée Sous-sol 1 6'10" X 10'5" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 6'9" X 17'8" Céramique Salle électrique 400 amps

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , planchers chauffant , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 130 400,00 $
Évaluation bâtiment 283 400,00 $
Évaluation municipale 413 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 3 734,00 $
Taxes scolaires (2018) 658,00 $
TOTAL des taxes 4 392,00 $

énergie

électricité 4 200,00 $
Mazout 1 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Penderie de l'entrée, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, tringles, rideaux, stores, porte de garage électrique, système d'alarme non relié.Données sans garantie légale,aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement

Exclusions

Spa, téléviseur et support mural pour télévision, armoire du garage, génératrice et foyer électrique.