Vendu

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

Vendu

26 Rue St-Paul, Otterburn Park, J3H 1L8

Magnifique propriété lumineuse, conviviale et spacieuse. Vous serez agréablement surpris par son cachet UNIQUE. Salon chaleureux avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle, salle à manger bénéficiant d'une généreuse fenestration... Profitez d'un havre de paix dans une cour intime et magnifiquement aménagée... Une seule visite saura vous charmer!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40' Irrégulières

1990

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Pièce adjacente à la salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette charmante et coquette résidence, entretenue avec le plus grand soin, vous offrira une tranquillité d'esprit que vous recherchiez!

Un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois. Un espace de vie très chaleureux, décoré d'o'gees et d'encastrés au plafond, de demi-murs en lambris et d'un plancher en lattes de bois;

La cuisine est des plus fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, beaucoup d'espace de rangement, plancher en céramique et d'une belle surface de travail avec ses comptoirs en granite refaits en 2017;

Une spacieuse salle à manger avec porte-patio. Un espace de vie très invitant et excessivement lumineux grâce à ses 3 murs généreusement fenestrés. Vue superbe sur toute la cour. De toute beauté! Une pièce idéale pour les réunions familiales et entre amis;

Une salle d'eau avec pièce adjacente où s'abritent les laveuse-sécheuse complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, nous retrouvons 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;

Salle de bains où le confort et la fonctionnalité se côtoient: bain podium, douche séparée, belle grande vanité munie de 2 lavabos avec large miroir et luminaires au goût du jour.

Au sous-sol, une salle familiale vous permet de multiples fonctionnalités afin de répondre à vos besoins: salle de jeux, coin-bureau, cinéma-maison...

Une chambre additionnelle;

Espace de rangement, atelier & chambre froide. Une sortie ext. supplémentaire s'y retrouve.

L'installation en 2017 d'une thermopompe murale à 2 têtes, assurera votre confort tout au long de l'année.

La superbe cour offre un environnement en harmonie avec la nature. Paisible et parfaite sous tous les points. Elle vous plaira à coup sûr avec sa terrasse en bois sur 3 niveaux abritant gazebo & spa, clôturée, entourée d'arbres matures, haies, arbustes, vivaces. Un aménagement paysager assurant un maximum d'intimité.

Emplacement recherché, près des services, parcs, écoles primaires, garderies...

Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40' Irrégulières

1990

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Pièce adjacente à la salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 23' Bois Lattes, foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique Comptoir granite 2017
Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 14' Bois +coin-détente, lattes, p-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 15' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 11' X 10' Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 14' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10' X 9' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 24' X 14' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale à 2 têtes -2017

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, thermopompe à 2 têtes, spa.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 22.3%
  • 12.2%
  • 16.9%
  • 33.1%
  • 87.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
NATHALIE RAYMOND
Courtier immobilier résidentiel

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26 Rue St-Paul, Otterburn Park