729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine

729 000 $

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729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine

729 000 $

26 Rue des Pins, Sainte-Martine, J0S 1V0

Maison avec bachelor complètement rénové. Voici enfin la propriété que vous recherchez depuis si longtemps. Maison de plain-pied localisée dans un secteur de choix à Ste-Martine. Entourée de verdure, fleurs et arbres, la cour arrière de cette chaleureuse propriété donne sur le boisé Martin. Cette propriété construite en 1979 et entretenue avec soin depuis par les uniques propriétaires de la maison saura vous charmer. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des ans (voir addenda). Vous trouverez trois chambres spacieuses et une SDB au RDC ainsi qu'une autre pièce au sous-sol pouvant servir de bureau ou de chambre.

  • Superficie du terrain: 10 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
YVAN PILON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 30' Irrégulières

1979

1 460 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Acier

Double largeur , Intégré

Placard : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION : Propriété adossée au boisée Martin située sur une rue paisible, voilà une occasion qui se présente rarement. À vous de saisir cette opportunité !

Plain-pied comprenant trois chambres spacieuses au RDC, cuisine, salle à manger, salon avec foyer et salle de bain. Vous trouverez au sous-sol, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre ainsi qu'une salle de bain fraichement rénovée. Un bachelor refait à neuf en 2021 vous permet de réaliser plusieurs types de projets : hébergement d'un proche, location, air BNB et autres.
Grand garage double attaché de 20 x 28 pi. À l'avant de la propriété, vous profiterez d'une grande galerie de 24 x 7 pi. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en béton de 20,5 x 12 pi vous permettra de profiter de votre cour arrière autour d'une bonne table.

Le terrain de 10 500 pc est complètement aménagé. Vous y trouverez des arbres, arbustes et fleurs qui rendront votre environnement des plus paisibles. Le boisé Martin qui jouxte votre cour arrière vous assure tranquillité et fraicheur durant les chaudes journées d'été.

Même propriétaire depuis la construction de la maison. Plusieurs améliorations ont été apportées au fils des ans, dont :

2009 : planchers en chêne (salon, salle à diner)
+/- 2012 : nouvelle toiture en acier
2016 : porte patio
2019 : thermopompe
2020 : porte d'entrée
2021 : rénovation complète du bachelor au sous-sol
2021 : remplacement de plusieurs luminaires
2022 : salle de bain au sous-sol

À moins de deux minutes de la piste cyclable et à cinq minutes à pied du transport collectif vers Montréal.

Venez profiter de la qualité de vie de Ste-Martine, entre terres et rivières.

note : Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.

*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 30' Irrégulières

1979

1 460 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Acier

Double largeur , Intégré

Placard : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 105'

10 500 Pi2

Paysager

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 12' Céramique + coin repas
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 16' Bois Foyer au bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 15'8" Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 10'3" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'11" Céramique
2 (Princ.) Bureau ou chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'7" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'6" Céramique
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 14'5" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'1" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'4" Céramique Logement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers du rez-de-chaussée (frigidaire, four encastrés, cuisinière (plaque), micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires, rideaux et stores (sauf ceux de la cuisine, salle à diner et salon), manette d'ouverture porte de garage. *Voir addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
26 Rue des Pins, Sainte-Martine, J0S 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 23.9%
  • 21.4%
  • 20.5%
  • 13.4%
  • 52.7%
  • 5.1%
  • 3.2%
  • 38.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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