Maison à étages à vendre 257 Rue Gagnon Beauharnois, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12550951

Photo principale

Maison à vendre à Beauharnois, située en face du secondaire. SUCCESSION ! À qui la chance ? Canadienne 4 lucarnes, 3 chambres avec boudoir à l'étage, chambre principale avec foyer de pierre, belle sdb rénovée, salon avec foyer de pierre, Lattes au sol, Veranda de moustiquaire et béton. beau terrain clôturé dont la façade en fer forgé, piscine cr.

329 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Merci de lire l'addenda qui suit

Bon rapport Qualité/Prix...
Voici une belle occasion à saisir! Serez-vous le 1er ?

REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d'entrée privé menant à l'immense garage et à l'intérieur de la maison en passant par le Walk-in, la salle de lavage, et la salle d'eau. La cuisine ouverte sur la salle à manger, elle est grande et parfaite avec ses nombreux armoires, idéal pour beaucoup de rangement. elle donne accès à la véranda arrière. La salle à manger donne accès directement à l'avant de la maison. Le salon avec ses poutres décoratives, son foyer en pierre pour vous réchauffer les soirs d'hiver. et une porte patio qui mène aussi à la véranda. Cette étage a une luminosité abondante

ÉTAGE
A l'étage, on y retrouve, 3 chambres à coucher de bonne dimension
La chambre des maîtres a un foyer en pierre pour une chaleureuse ambiance et 2 garde-robe qui sont cachés, elle est attenante à une superbe salle de bain de style romantique avec une douche séparée de qualité, un bain sur pied...Wow !
Et il y a aussi, un petit coin mezzanine qui peut servir de salle de lecture ou pour les plantes. À vous de voir!

SOUS-SOL
Présentement c'est un vaste espace qui peut être aménagé en salle familiale avec 2 chambres, un espace jeu et pourquoi pas ajouter une salle de bain... Mais à ce jour, il y seulement un espace de rangement fermé.


EXTÉRIEUR
Terrain clôturé de 13176pc avec un aménagement paysager, la clôture de façade est en fer forgé, une grande véranda qui est fermée par des moustiquaires, une piscine creusée. Maison situé sur un coin de rue et en face d'une école.

La superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2005

Une visite vaut mieux que 1000 photos et 1000 mots

On vous attend... Venez visiter!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60'3" X 24'2" Irrégulières
Année de construction
1978
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Garde robe de cèdre , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
119'6" X 103'9" Irrégulières
Superficie du terrain
13 176,1 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
École secondaire
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'2" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 22'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'10" irr. Céramique
Garde robe walk in 1er niveau/RDC 9'4" X 4'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 12'6" X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 6'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 16'8" X 16'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 13' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 5'2" Bois
À finir Sous-sol 1 41' X 26'4" Béton
Véranda 1er niveau/RDC 30' X 10' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 96 700,00 $
Évaluation bâtiment 239 200,00 $
Évaluation municipale 335 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 987,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 004,00 $
TOTAL des taxes 3 991,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, Lave vaisselle, Piscine creuée avec acc,

Exclusions

Non spécifiées

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