429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

429 000 $

253 Boul. de Mortagne, Boucherville, J4B 1B2

Chaleureux plain-pied rénové très tendance. Salon au plafond cathédrale maximisant le sentiment d'espace. Cour intime bénéficiant d'un solarium et bordée de cèdres matures. Situation géographique idéale pour le transport, à deux pas d'un arrêt d'autobus et tout près de l'autoroute 20, des commerces et des écoles.

  • Superficie du terrain : 8 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1969
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 33' Irrégulières

1969

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée au plancher d'ardoise et garde-robe de chêne donne le ton à cette propriété à la fois moderne et chaleureuse. Le salon profite d'une fenêtre en baie et d'un plafond cathédrale laissant la lumière naturelle prendre possession des lieux. La cuisine rénovée bénéficie pour sa part d'énormément de rangement, d'un îlot surdimensionné intégré, d'un évier double, d'un dosseret style métro ainsi que d'une superbe hotte cheminée. Le coin-repas attenant à la porte-patio menant à la terrasse jouxte la cuisine. La salle à manger donne sur le solarium. La salle de bains design propose un bain-douche à la porte de verre trempé, des blocs de verres intégrés pour plus de luminosité, une vanité flottante et plancher d'ardoise. La chambre principale agrémentée d'un « walk-in » et de grandes fenêtres ainsi qu'une seconde chambre avec garde-robe généreux terminent le niveau.

SOUS-SOL
Un nouvel escalier de chêne avec éclairage intégré mène au sous-sol complètement aménagé. La vaste salle familiale est agrémentée d'un foyer au bois de maçonnerie ajoutant un cachet chaleureux à la pièce. Une troisième chambre à coucher aux murs lambrissés y est installée. Une salle de bains zen au plancher de céramique enjolivé de mosaïque est attenante au sauna. Une salle de rangement avec installations pour laveuse/sécheuse et garde-robe de cèdre y est établie.

EXTÉRIEUR
L'aménagement extérieur comporte une cour ultra-privée bordée par une haie de cèdres de 10 pieds agrémentée de nombreux arbres, arbustes et d'un magnifique érable. En plus du solarium, une nouvelle terrasse en bois traité avec banc et boîte à fleurs intégrée permet de profiter pleinement de la belle saison. L'entrée ainsi qu'un trottoir contournant la maison sont en pavé-uni.

AUTRE
Rénovations : cuisine complète par Cuisine Action, deux salles de bains, plancher de la cuisine, salle à manger et verrière, escalier avec mur en vitre, bonne partie de l'électricité.
Système d'alarme domotique.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 33' Irrégulières

1969

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77' X 120'

8 878 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14'3" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Ardoise
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 14' Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Bois Lattes, walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Bois Lattes
Solarium 1er niveau/RDC 19'5" X 14' Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 26'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 12'5" Plancher flottant Walk-in
Sauna Sous-sol 1 7'8" X 4'10" Bois
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 14' Béton Garde-robe de cèdre: 2'2x9'3
Salle de lavage Sous-sol 1 4'5" X 11' Céramique + cuve
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles, rideaux, hotte cheminée, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, ventilateur, lave-vaisselle

cuisinière, frigo

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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253 Boul. de Mortagne, Boucherville

429 000 $