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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre
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253 Boul. de Mortagne, Boucherville, J4B 1B2

WOW! LA VERRIÈRE *** Avec la pandémie, le confinement, le télétravail, on a tous besoin d'un peu de réconfort à la maison. Pour ensoleiller les journées plus grises, la verrière sera le lieu de prédilection pour apprécier le quotidien à la maison. Donnant sur la cour intime et paysagée, vous adorerez y passer du temps. C'est un atout incontestable!

  • Superficie du terrain: 8 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'6" X 27'

1969

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici une maison rénovée qui a du caractère et de l'élégance!

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Petit hall d'entrée pour vous accueillir,
* Salon en façade avec une grande fenêtre en baie (Actuellement l'emplacement de la table de billard),
* Charmante cuisine rénovée avec des armoires jusqu'au plafond pour maximiser le rangement,
* Invitant coin dinette à l'îlot fait sur mesure,
* Salle à manger avec une vue intime sur la cour, jamais besoin de fermer les rideaux,
* Grande verrière 3 saisons, chauffée, que les propriétaires utilisent sur plusieurs journées l'hiver.
* 2 chambres à coucher de belles dimensions,
* Salle de bain rénovée avec bain-douche,

*** AU SOUS-SOL :
* Bel escalier avec éclairage intégré, rampes et mur en verre,
* Chaleureuse salle familiale aux multiples possibilités; Salle de jeux, table de pool, espace gym, bureau à domicile ou encore cinéma maison,
* Foyer au bois pour agrémenter les soirées en saison froide,
* 3e chambre de la maison avec un immense walk-in aménagé qui fera assurément des jaloux,
* Salle de bain avec douche indépendante et sauna pour vous relaxer,
* Grand rangement pratique pour les articles hors-saison et le 2e réfrigérateur,
* Espace laveuse-sécheuse que vous pourriez convertir en salle de lavage coquette et invitante ou en « mudroom » pour ceux qui entrent par le garage,

*** À L'EXTÉRIEUR :
* Balcon en bois traité accessible par la porte-patio de la cuisine, parfait pour y faire votre BBQ,
* Bel aménagement paysagé, haies de cèdre et arbre mature dans la cour,
* Terrain de plus de 8800 pieds carrés qui est prêt à répondre à tous vos projets d'aménagements. Faites vos plans!

*** Rapport de pyrite à 0 IPPG au sous-sol et 4 IPPG au garage. Bienvenue et Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'6" X 27'

1969

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

78'2" X 118'7" Irrégulières

8 878,07 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'10" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'11" irr. Céramique Look moderne
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'3" X 10'11" Céramique Charmant et invitant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'3" irr. Céramique Plafond cathédrale
Solarium 1er niveau/RDC 14'3" X 19'5" irr. Céramique La pièce maitresse
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'1" irr. Céramique Rénovée
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'4" Bois Belles dimensions
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Bois Bonne grandeur
Salle de lavage Sous-sol 1 24'4" X 9'3" irr. Céramique Rangement également
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 14'10" Plancher flottant Murs et plafond de lambris
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'11" Plancher flottant Parfaite pour l'ado
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'11" X 4'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'1" Céramique Douche indépendante
Sauna Sous-sol 1 7'7" X 4'11"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores, Tringles à rideaux, rideaux, climatiseur mural, aspirateur central (Moteur défectueux) et Acc., Système d'alarme (jamais utilisé par les propriétaires actuels), Îlot de cuisine/comptoir lunch, Cellier, Garde-robe aménagé dans la chambre du sous-sol.

Étagère de rangement pour DVD dans la salle familiale au sous-sol, pharmacie en bois dans la SDB du sous-sol, miroir de l'entrée, les 4 chaises de l'îlot, la table de billard et le support pour les baguettes.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
253 Boul. de Mortagne, Boucherville, J4B 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 20.3%
  • 9.3%
  • 14.0%
  • 44.1%
  • 91.6%
  • 7.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

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JADE LAFLEUR RIENDEAU
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Bur.: 450-651-8331
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Courtier participant au programme

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