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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

25 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2

  • Superficie du terrain: 8 948 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
MAROUANE ABID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 31'

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette belle demeure sur rue tranquille PROPRE du secteur C de Candiac "** Le Hameau Des Pins **" vous offre:

-4 chambres fermées dont 1 au sous-sol
-Une cuisine lumineuse avec Ilot de bonne taille
-salle d'eau + salles de bains complètes avec douche indépendantes
-salon spacieux et confortable
-Grande salle familiale au 2eme niveau
-Sous-sol totalement aménagé qui inclut une chambre à coucher, salle familiale + salle de lavage
-Beaucoup d'espaces de rangements et fenestration abondante qui apporte une belle luminosité.
-Un terrain de 9000 Pi2 clôturé et aménagé que vous y trouverez une piscine creusée chauffée, spa, un grand espace vert pour jouer l'été, espace de patio & BBQ, espace Foyer et jeux...

Notez que la salle de lavage au sous-sol peut recevoir une salle de bain

***Emplacement stratégique qu'une famille à besoin***

- Situé à quelques minutes de marche de l'école Jean-Leman et du parc Fernand-Seguin reconnu par son terrain de soccer certifié FIFA qui sert aussi de terrain de football, sa nouvelle plateforme pour faire du skateboard ainsi que du parc rue De Cherbourg qui contient une piste cyclable, un sentier piétonnier, une aire à pique-nique. En hiver, le parc offre un grand anneau de glace ainsi qu'un foyer extérieur au gaz. Son parc canin fait aussi le bonheur de tous les propriétaires de chiens. Il y a également une station de réparation de vélos Cyclohalt, située près du chalet...De plus, on y trouve dans les deux parcs de grand espace vert et des modules de jeux pour les enfants d'âge préscolaire et d'âge scolaire.
- À moins de 15 min pour prendre le transport en commun (train ou autobus) ligne directe centre-ville de Montréal
- À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies
- À environ 7 min en voiture des nombreux commerces: Costco, Walmart, Pharmacie, marché d'alimentation, restaurants, cafés, banques...
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15.
- Proche du quartier 10-30 Brossard et du nouveau REM.

***Une visite vous charmera certainement, la maison et terrain de vos rêves***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 31'

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

8 947,78 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 11'5" X 19'1" Tapis
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 9'1" X 21'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 9' Béton peut avoir salle de bain
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Système d'alarme, ouvre porte de garage électrique+2 manettes, lave-vaisselle, fixtures, stores, luminaires, aspirateur central + accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau électrique, thermopompe, chauffe-eau (2018), cabanon, spa

réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaire chambre enfant bleu

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
25 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 12.5%
  • 5.7%
  • 18.8%
  • 53.0%
  • 66.7%
  • 21.7%
  • 0.0%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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