648 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

648 000 $

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648 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

648 000 $

25 Av. Adams, Candiac, J5R 3K5

** Clé en main superbement localisé ** Parc Laurier, concept ouvert au RDC, cuisine superbe avec armoires (laque et bois) et comptoirs de quartz, banquette intégrée à la SAM, 4 CAC et 3 1/2 SDB, CCP avec suite des maîtres, sous-sol spacieux, grande SFM avec foyer au gaz, splendide mur entièrement fenestré, cour intime avec piscine. Suite Addenda...

  • Superficie du terrain : 7 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 33' Irrégulières

1968

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Laque , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** En plein coeur du Parc Laurier ** en retrait du bruit des autoroutes tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux services, l'avenue Adams se démarque par la beauté des propriétés qu'on y retrouve et la tranquillité qu'elle procure **


Plusieurs améliorations depuis l'achat :

À l'intérieur :

- Cuisine entièrement repensée et refaite, armoires en laque et bois, îlot en quartz, robinetterie haut de gamme
- Sablage de plancher RDC et escaliers 2015
- Rénovation complète des 3 SDB et aménagement de la salle de lavage 2015 avec matériaux de qualité
- Foyer au gaz au sous-sol 2015 (haut de gamme)
- Planchers au sous-sol avec membrane de qualité 2011
- Remplacement du panneau électrique principal et ajout d'un panneau auxiliaire 2015

À l'extérieur :

- Terrassement 2011, asphalte et remblais avec bordure pavé-uni, les paliers en pavé-uni, rampe d'escalier
- Thermopompe et optimisation de la fournaise 2015
- Thermopompe de la piscine, pompe, filtrations remplacés (Piscine Hippocampe) en 2015, toile de la piscine remplacée en 2016.
- Galerie extérieure complètement refaite en 2015
- Ajout d'un système d'irrigation
- Remplacement des bardeaux d'asphalte incluant sortie de ventilation, fascias, doublage du contre-plaqué 2018
- Réparation de la maçonnerie de la cheminée 2018

Quelques informations complémentaires:

- Plain-Pied surélevé, il n'y pas de sous-sol, favorise la lumière
- Concept ouvert au RDC
- Planchers de lattes de bois RDC
- Bay-window salon
- 2 grandes CAC au RDC avec sdb attenantes
- Sous-sol complètement aménagé avec belle salle de lavage menant à la cour par une porte (idéal pour les baigneurs), superbe salle familiale avec foyer au gaz et grand mur fenestré, SDB de toute beauté avec douche et plancher chauffant, 2 chambres et rangement +++.
- Cour arrière intime aménagée avec piscine creusée, chauffée...
- Canalisation souterraine filage HQ/Bell

Contactez-nous pour plus de renseignements !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47' X 33' Irrégulières

1968

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Laque , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 80'

7 986 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 12' Bois Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'2" Bois Grand îlot en Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 10'11" irr. Bois Foyer élect., w-in 11' X 5'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10" Céramique Attenante à CCP
Chambre 1er niveau/RDC 24'3" X 9'10" irr. Bois Avec douche + lavabo
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'10" Céramique Attenante à 2e CAC
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 20'7" irr. Plancher flottant Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'7" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 5'10" Céramique Rangement+comptoir Granite
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 8'6" Vinyle textile ou gym
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires, aspirateur central & acc., banquette SAM, garnitures de fenêtres, 1 ouvre-porte, piscine et acc., thermopompe 125 000 BTU, thermopompe centrale, système d'irrigation, système d'alarme, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 22.3%
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  • 15.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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