Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

248 Rue de Champagne, Boucherville , J4B 8K4

Superbe cottage du secteur de Normandie à Boucherville. Finition impeccable avec o'gees et plancher de lattes de bois. Salle familiale au-dessus du garage avec plafond mansardé. Trois chambres à coucher à l'étage et une supplémentaire au sous-sol. Cour arrière intime avec piscine creusée, sauna et spa! Impeccable!

  • Superficie du terrain : 5 192 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

37'30" X 38'50" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée offrant de bonnes dimensions donne accès à l'aire de vie du rez-de-chaussée. Dès que l'on franchit la porte, on retrouve un salon habillé d'un plancher de lattes de bois. La fenêtre en baie apporte beaucoup de luminosité à la pièce tandis que le foyer au gaz et les o'gees ajoutent une finition impeccable au décor. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et communiquent avec la cuisine. Cette dernière offre de nombreuses armoires de rangement dont un coin bureau exerçant la transition entre le coin repas. La porte-patio donne accès à la cour arrière. Sur le palier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, on retrouve un accès pour le garage et une salle d'eau avec un coin lavage.

ÉTAGE
Au-dessus du garage, on retrouve une grande salle familiale. Le plafond mansardé crée une atmosphère chaleureuse. Sur le palier souvent, on retrouve trois chambres à coucher dont une chambre de maîtres spacieuse bénéficiant d'une fenêtre en baie et d'un walk-in. La salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale. Elle comprend un bain en coin et une douche indépendante.

SOUS-SOL
Au sous-sol, une vaste pièce sert de salle de jeux pour les enfants. Une chambre à coucher supplémentaire y est aménagée ainsi qu'une salle de bain. Enfin, une pièce de rangement complète le compte des pièces.

EXTÉRIEUR
La cour arrière offre beaucoup d'intimité grâce à la haie de cèdres matures. De nombreux feuillus et fleurs agrémentent le paysage autour de la piscine creusée. Une clôture protège les enfants autour de celle-ci. On retrouve également un sauna et un spa. Finalement, la terrasse pavée est idéale pour le mobilier de jardin et profiter des journées d'été. La propriété se situe à proximité d'un parc dans un secteur paisible de Boucherville.

Particularités du bâtiment

37'30" X 38'50" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

49' X 103'

5 192 Pi2

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 8'1" Céramique
Salle familiale 2e niveau 26'7" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 10'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 7'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 28'7" X 16'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 7' irr. Plancher flottant
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et accessoires, alarme, thermopompe maison, sauna, thermopompe et système au sel de piscine, spa

cuisinière, frigo, rideaux dans chambres des enfants, télé et support, haut-parleurs.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 19.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé

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