Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

246 Rue Claude-Dauzat, Boucherville, J4B 1M6

Spacieux plain-pied de style californien situé dans le quartier recherché La Seigneurie. Espace de vie des plus invitants rehaussé par une finition haut de gamme, une fenestration mur à mur, un cinéma maison et un cellier. Vaste terrain à l'abri des regards avec spa. Emplacement de choix, près de l'école primaire Pierre-Boucher. Occasion unique!

  • Superficie du terrain : 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1960
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 54'

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante , Douche en céramique RDC et SS , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte en acier contemporaine ouvre sur l'espace de vie qui présente un concept à aire ouverte, établi sous un toit mansardé. Une luminosité abondante remplie les lieux grâce à la fenestration mur à mur. Le salon est agrémenté d'un panneau mural en pruche, qui ajoute une belle touche accent au décor. La cuisine de grande superficie, pièce maîtresse du rez-de-chaussée, propose de nombreuses armoires deux tons, un dosseret en céramique, un îlot central en quartz de plus de 9', des électroménagers encastrés, une plaque à induction ainsi qu'un plancher chauffant. La salle à manger adjacente, disposant d'un espace-bistro design, bénéficie elle aussi d'un grand apport en luminosité et d'un accès à la cour par sa porte-jardin. Trois chambres à coucher y sont également aménagées, dont la suite des maîtres munie d'une tête de lit à relief, d'une garde-robe walk-in et d'une salle d'eau privée. La salle de bains tendance comprend une vanité double flottante en bois, une baignoire zen autoportante ainsi qu'une vaste douche mariant le verre et la céramique agrémentée d'une colonne de jets de corps.

SOUS-SOL
Un magnifique escalier design dessert le sous-sol où se trouvent une salle familiale dotée d'un projecteur, d'un foyer d'ambiance au bois et d'un cellier, une salle d'exercice, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains avec une douche vitrée, une salle de lavage munie d'une cuve et d'un comptoir de pliage ainsi qu'une pièce de rangement et une garde-robe de cèdre.

EXTÉRIEUR
La cour intime présente une terrasse en bois, une aire de détente surplombée d'une pergola, un spa et une douche extérieure. Son aménagement paysager ne requiert pratiquement aucun entretien, vous laissant ainsi tout votre temps pour profiter de la belle saison. Commodité d'une allée en pavé-uni offrant suffisamment d'espace pour stationner quatre voitures, en plus du garage double.

*IPPG 0
*Interrupteurs et prises électriques LEGRAND
*Aménagement paysager (plates-bandes, pelouse et système d'irrigation) : 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 54'

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante , Douche en céramique RDC et SS , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

105' X 82'

8 400 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Axes routier, magasins , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 24'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 15'9" Céramique
Espace-bistro 1er niveau/RDC 8'1" X 4'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 11'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 18'4" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 8'7" X 5'1" Bois
Salle d'exercice Sous-sol 1 10'7" X 20'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 11' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 10'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 7'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Contrôle humidité central, plancher chauffant , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, spa et accessoires, projecteur au sous-sol, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse frontales (Samsung).

Support TV mural et barre de son.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
246 Rue Claude-Dauzat, Boucherville, J4B 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 21.3%
  • 9.5%
  • 19.5%
  • 39.2%
  • 90.4%
  • 9.5%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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