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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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2441 Rue Boullard, Longueuil, J4M 1N8

*** SECTEUR RECHERCHÉ *** PIERRE-BOUCHER *** Rue tranquille et peu passante. Très jolie maison lumineuse et entretenue minutieusement par ses propriétaires depuis 40 ans. 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, planchers de lattes, fenêtres remplacées, revêtement extérieur et toiture refaits, garage, superbe piscine creusée dans la cour.

  • Superficie du terrain : 5 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 23'

1972

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

1998 , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

bain thérapeutique à jet d'air , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Joli plain-pied, 3 chambres, propre et bien entretenu, situé tout près de l'Hôpital Pierre-Boucher, dans un quartier familial et recherché, accès rapide aux transports en commun, près des centres de services, écoles, parcs et pistes cyclables. Superbes aménagement paysager et belle cour avec piscine creusée pour profiter de nos étés.

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Petit hall à air ouverte pour vous recevoir
- Grande fenêtre au salon qui maximise la luminosité
- Beaux planchers de lattes de chêne
- Petite salle à manger adjacente à la cuisine
- Cuisine très propre, rénovée dans les années 90
- 3 chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec grande vanité, maquilleuse et chute à linge connectée avec la salle de lavage

*** AU SOUS-SOL
- Salle familiale avec 2 fenêtres orientées au sud pour plus d'ensoleillement
- Foyer au bois en place, mais non utilisé depuis plus de 15 ans
- 2e salle de bain, toujours très propre, avec douche en céramiques fleuries en place depuis près de 40 ans
- Pratique salle de lavage avec de l'espace pour faire sécher et plier les vêtements
- Pièce de rangement adjacente où l'on retrouve le congélateur tombeau inclus et une garde-robe pour vos vêtements hors-saison
- Seconde pièce de rangement, sur le béton, où est connecté la pompe de la piscine, le moteur et le chauffe-eau de la maison
- Sans oublier le pratique garage accessible par le sous-sol

*** LE TERRAIN
Les vendeurs ont fait de beaux investissements dans le paysagement, tant au niveau du pavé-uni, des plantes, des arbustes et avec l'ajout d'un système d'arrosage automatique sur le terrain.
La piscine creusée à l'eau salée sera aussi le centre d'activités à la maison. Déjà clôturée dans la cour et placée au fond de celle-ci, elle vous laisse de l'espace gazonné pour y faire jouer vos enfants. La remise est pratique pour y ranger tous vos articles.
Une grande terrasse en pavé-uni couverte d'un gazébo sera votre endroit de prédilection pour les partys d'été.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 23'

1972

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

1998 , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

bain thérapeutique à jet d'air , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

59' X 90'

5 332,44 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

tandem , Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Système au sel , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'10" Bois Lattes, Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'11" Céramique Rénovée
Dinette 1er niveau/RDC 10'3" X 7'2" Céramique Conviviale
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'1" irr. Céramique Bain thérapeutique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11' Bois Spacieuse, grande garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'3" irr. Bois Belles dimensions
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Bois Lattes de chêne
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 10'5" irr. Plancher flottant 2 fenêtres
Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 5'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'11" Céramique Congélateur tombeau inclus
Rangement Sous-sol 1 7' X 5'5" Béton Pompe et moteur de la piscine
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'5" irr. Céramique Très propre, mais années 70
garage Sous-sol 1 22' X 13' Béton Beaucoup de rangement/établi
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Non utilisé depuis plus de 15 ans

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux/rideaux, L-V, Laveuse/sécheuse, climatiseur mural, congélateur tombeau, support de télé du salon, système d'alarme, piscine creusée au sel et acc., balançoire 4 personnes, table picnic+5 bancs, gazébo+toile, système d'arrosage automatique, 2 manettes de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2441 Rue Boullard, Longueuil, J4M 1N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.6%
  • 16.0%
  • 19.6%
  • 22.8%
  • 51.1%
  • 29.2%
  • 0.7%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

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Bur.: 450-651-8331
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