435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

435 000 $

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435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

435 000 $

2438 - 2440 Rue Gertrude, Carignan , J3L 4H1

Superbe propriété de construction récente avec revenus au sous-sol. Le 2438 est un lumineux plain-pied de 2 chambres avec sous-sol et garage, qui vous étonnera par la qualité de ses finitions et de ses matériaux : un beau mariage entre modernité et caractère. Le 2440 (3 1/2) est bien entretenu et possède son entrée indépendante. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2013
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage (2438) : SS , Salle de bains : SS

Baignoire , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété de caractère, contemporaine et lumineuse, avec logement indépendant générant des revenus. Possibilité de bigénération (l'Acheteur doit obtenir l'accord de la municipalité) moyennant l'ouverture entre les deux sous-sols. Vous serez charmés par le souci du détail et la qualité des matériaux!

==LE 2438

** RDC
- Salon bénéficiant de fenêtres surdimensionnées et d'une hauteur sous plafond de près de 10 pi! Notez les magnifiques planchers de bois franc
- Sur sa continuité, la salle à manger peut accueillir une multitude de convives
- La cuisine vaut le coup d'oeil : grands comptoirs et îlot en quartz avec retour, nombreux rangements pour les chefs en herbe, armoires bicolores (effet "noyer" et blanc lustré), céramique miroir, luminaires encastrés...
- La chambre principale comprend un walk-in; la secondaire, parfaite pour un enfant ou un bureau, donne sur cour
- Côté salle de bains se trouvent une grande douche tout en largeur de 5'4 pi avec paroi de verre, ainsi qu'une baignoire indépendante. Planchers chauffants. Là encore, tout est dans le détail
- Accès direct au garage

** SOUS-SOL
- Belle salle familiale, lumineuse de par sa large fenestration au niveau du sol et agréable grâce à ses plafonds de près de 8 pi
- Salle de lavage indépendante avec lavabo profond, comptoir et espaces de rangement

==LE 2440

- Entrée indépendante sur le côté
- Grande aire de vie avec garde-robe intégrée
- Cuisine actuelle comprenant beaucoup d'espaces de rangement
- Salle de bains propre avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Grande chambre à coucher
- Échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau indépendant

** Électricité et câble fournis par Locateur
** Le Locataire peut demeurer ou quitter moyennant un préavis de 30 jours
** Les planchers "matchent" ceux du 2438 au sous-sol

==EXTÉRIEUR

- Grande allée 3 places (1 pour le 2440)
- Terrain paysager
- Cour intime avec double patio, haies de cèdre et gazebo
- Vaste remise partagée

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage (2438) : SS , Salle de bains : SS

Baignoire , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 80'

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'9" irr. Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 13'8" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 13'3" Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'4" Bois
2 Walk-in 1er niveau/RDC 5'4" X 4'6" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'10" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'2" irr. Céramique
2 Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 16'5" Plancher flottant
2 Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 5'4" Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'7" irr. Céramique Logement (entrée indépendante)
2 Salon Sous-sol 1 14'5" X 12'7" irr. Plancher flottant Logement (entrée indépendante)
2 Salle à manger Sous-sol 1 6'3" X 10'7" irr. Plancher flottant Logement (entrée indépendante)
2 Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 6'7" irr. Céramique Logement (entrée indépendante)
2 Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'10" Plancher flottant Logement (entrée indépendante)
2 Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8'3" Céramique Logement (entrée indépendante)
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2438 : luminaires suspendus, pôles, aspirateur central et ses accessoires, meuble télé, hotte-micro-ondes, gazebo, remise | 2440 : aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes

2438 : rideaux, téléviseur mural, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, spa | 2440 : tous les effets du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.3%
  • 23.5%
  • 16.1%
  • 14.9%
  • 70.7%
  • 5.8%
  • 6.1%
  • 17.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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