Maison de plain-pied à vendre 243 Ch. des Patriotes Saint-Charles-sur-Richelieu, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14287528

Photo principale

Situé dans un emplacement de choix et bordé par la rivière Richelieu, ce très grand plain-pied avec garage, répondra à toutes vos attentes avec sa généreuse fenestration, thermopompe centrale, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, terrain réel de plus de 15 000 pc, paysagé et aménagé d'une piscine hors-terre 15x30 chauffée. À voir!

540 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Emplacement de choix, un plaisir à visiter! Quoi de mieux qu'un superbe bord de l'eau avec vue imprenable sur la rivière Richelieu.

Profitez de vos étés avec une cour et un environnement à faire rêver: grand terrain de 10,256 pc + 5000 pc supplémentaires au bord de l'eau, magnifiquement paysagé d'arbres matures, haies de cèdres et arbustes, avec piscine hors-terre 15'x 30' chauffée, très belle terrasse en béton recouverte de céramique (au-dessus du garage) et d'une remise.

Agrandissement et rénovations majeures en 1986.

Accès à l'eau par un escalier de béton et support d'acier dans l'eau pour accrocher un grand quai.

Vous apprécierez cette impeccable propriété entretenue avec soin au fil des ans.

Dès votre entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle et ses pièces de bonnes dimensions:

- Salon et salle à manger à aire ouverte et bénéficiant d'une généreuse fenestration pour profiter au maximum de la vue sur la rivière, sur la cour arrière et sur les superbes couchers de soleil. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois;

- Un coin-repas est adjacent à une cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires en bois, grande surface de travail et équipée d'électroménagers tels qu'une plaque de cuisson, d'un four encastré et micro-ondes encastré;

- La spacieuse chambre à coucher principale est ornée d'o'gees au plafond et d'une grande fenestration dont une porte-patio menant à la terrasse extérieure;

- Une 2e chambre à coucher pouvant également être un espace-bureau, selon vos besoins;

- Vaste salle de bains offrant tout le bien-être et relaxation nécessaire avec son bain à remous, douche en coin, un bidet, grande vanité-lavabo avec miroir;

Le sous-sol entièrement aménagé avec sa salle familiale, une grande salle d'exercices et grand rangement, 2 chambres additionnelles, un boudoir, une 2e salle de bains et une coquette salle d'eau.




Particularités du bâtiment.

Dimensions
56' X 35' Irrégulières
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tuiles d'acier
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
108' X 99'
Superficie du terrain
10 256 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Marina , Autoroute , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'6" Bois Ingénierie, foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Bois Ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 20'8" Prélart + coin-repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 19' irr. Bois Ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois Ingénierie, ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'4" X 9' Bois Ingénierie, douche en coin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Bois Ingénierie
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 18' Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'6" X 13' Bambou
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'6" Bambou
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 5'6" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 12' X 19' Bambou
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'3" Bambou
Rangement Sous-sol 1 11' X 7' Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 7'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Convecteurs électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Filtreur d'eau, système d'arrosage souterrain , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 186 700,00 $
Évaluation bâtiment 249 300,00 $
Évaluation municipale 436 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 698,00 $
Taxes scolaires (2017) 873,00 $
TOTAL des taxes 3 571,00 $

énergie

électricité 1 598,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, aspirateur central, système de cinéma-maison, lave-vaisselle.

Exclusions

Non spécifiées

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