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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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2421 Rue Bourdages, Longueuil, J4M 1P1

SECTEUR RECHERCHÉ *** PIERRE-BOUCHER *** Voici une perle rare de 3 Chambres au RDC *** Superbe piscine creusée *** Même propriétaire depuis la construction, voici une maison bien entretenue et rénovée au fil des ans. Un coup de coeur assuré! Lumineuse, bien aménagée et très propre. Elle saura répondre aux attentes de votre famille. Faites vite

  • Superficie du terrain: 6 802 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 24'

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située sur une rue tranquille et peu passante tout près de l'Hôpital Pierre-Boucher, voici une très jolie maison lumineuse et entretenue minutieusement par ses propriétaires depuis près de 50 ans.

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Petit hall en entrée split
- Grande fenêtre dans la salle à manger qui maximise la luminosité
- Beaux planchers de lattes de la salle à manger aux portes des chambres
- Petite dinette annexée à la cuisine qui a été agrandi il y a 20 ans
- 3 chambres de belles dimensions sur le même palier
- Salle de bains repensée et rénovée avec grand bain et douche indépendante

*** AU SOUS-SOL :
- Quantité impressionnante de fenêtres, prenez le temps de remarquer leurs grandeurs, elles sont surdimensionnées. Wow!!
- On y retrouve le salon de la maison sous forme de grande salle familiale
- La possibilité d'y fermer une 4e chambre avec une grande garde-robe
- Le traditionnel bar des années 70 en excellente condition
- 2e salon avec un poêle au bois en place, mais il nécessite une mise en conformité selon les assurances du vendeur
- Pratique 2e salle de bain avec l'espace laveuse-sécheuse, toujours très propre, avec un bain-douche en céramiques en place depuis près de 50 ans
- Entrée indépendante au sous-sol accessible par la cour

*** L'EXTÉRIEUR :
- La piscine creusée au sel, demandant peu d'entretien, sera le centre d'activités à la maison
- Le grand balcon couvert d'un gazébo avec une toiture rigide vous permettra de profiter de votre cour à l'ombre du soleil
- La remise sera pratique pour y ranger tous vos articles

*** SECTEUR PIERRE-BOUCHER :
un quartier familial et recherché de Longueuil, accès rapide aux transports en commun, près des centres de services, de l'Hôpital, des écoles, des parcs et des pistes cyclables.

INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE :
*** Pyrite : 3 IPPG
*** 2020 : Nouvelle porte-patio
*** 2019 : Toile de la piscine
*** +/- 2016 : toiture de la maison
*** 2000 : Rénovation de la cuisine et de la salle de bain
*** 1995 : Remplacements des fenêtres

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 24'

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

78' X 105'

6 802 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

au sel, Toile 2019 , Creusée

Commerces et services à distance de marche , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois Anciennement le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 10' irr. Céramique Avec dinette
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 10' Parqueterie Donnant sur la cour
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" Parqueterie Ensoleillée et en façade
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Parqueterie Ensoleillée et en façade
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'1" irr. Céramique Grand bain et douche
Salon principal Sous-sol 1 23'1" X 10'5" irr. Plancher flottant Espace salon au sous-sol
4e Chambre à coucher Sous-sol 1 11'11" X 9'4" Plancher flottant Un mur à monter pour la fermer
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'3" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 10'6" irr. Plancher flottant Espace bar
2e salon Sous-sol 1 10'6" X 9'6" irr. Plancher flottant Petit salon près du foyer
Entrée indépendante Sous-sol 1 9'6" X 4'5" Béton Porte d'accès dans la cour
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, stores, tringles à rideaux et valences, aspirateur central et accessoires, thermopompe, 2 chaises dinette, gazebo toiture rigide toile et moustiquaire, piscine creusée et cellule au sel, cabanon (2019), abri tempo 11x24

Balançoire dans la cour

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2421 Rue Bourdages, Longueuil, J4M 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 20.1%
  • 15.3%
  • 19.9%
  • 22.9%
  • 54.7%
  • 28.3%
  • 1.2%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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