Vendu

Maison à étages à vendre - Carignan

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Vendu

Maison à étages à vendre - Carignan

Vendu

2406 Rue Henriette, Carignan, J3L 4H5

PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! - Superbe propriété de deux étages avec revenu locatif. 4 CAC à l'étage dans la résidence principale. Cour clôturée avec une piscine creusée et chauffée. Studio 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et cour privée. Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2020. Revenu annuel de 10 200 $. (2018-2019) Faites vite!

  • Superficie du terrain : 16 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUIS-PHILIPPE BINETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 28'

2004

2 016,73 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aggloméré

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe propriété de deux étages avec revenu locatif. PRIX AFFICHÉ SOUS l'évaluation municipale!

SCÉNARIO : Hypothèque de 1350,15$/mois* (*avec revenue locatif de 850$/mois, achat à 459 000$, mise de fonds de 5%, hypothèque de 436 050$, intérêt de 3,60%, paiement mensuel, sur 25 ans)

4 chambres à coucher à l'étage dans la résidence principale et 1 chambre à coucher au logement locatif.

Configuration facile à modifier en une maison unifamiliale ou bigénération (avec demande de permis à la ville de Carignan).

Cour clôturée avec une piscine creusée et chauffée.

Très long stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.

Rez-de-chaussée avec plafonds de 9'.

Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Grand garde-manger et armoires équipées de tablettes-tiroirs.

Rangement de style walk-in près de l'entrée latérale.

Salle de lavage équipée d'une chute à linge et de nombreux rangements.

Grande chambre principale communiquant avec la salle de bain et contient deux grandes garde-robes.

Salle de bain principale composée de deux lavabos, une baignoire en podium ainsi qu'une douche de 4' x 4' en céramique avec deux pommeaux et quatre jets de corps.

STUDIO 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et cour privée. Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2020 avec une locataire, selon les propriétaires, hors pair. Revenu annuel de 10 200 $ (2018-2019)

Possibilité de convertir le STUDIO en bi-génération avec demande à la ville.

Située près du Faubourg Carignan, de la rivière l'Acadie, école primaire, parc, CPE, quincaillerie et épicerie. À distance de marche de Chambly et de la piste cyclable (route verte).

Système de chauffage (2019) radiant à l'eau chaude - Plancher chauffant

Chauffe-eau (2018)

Thermopompe piscine (2015)

Une belle opportunité à saisir! Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 28'

2004

2 016,73 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aggloméré

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 164'8" Irrégulières

16 355,76 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

gravier , Double largeur ou plus

Allée : 10

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 22' Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7' Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 22' Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
2 (Princ.) Walk-in 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 23' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'5" X 12' Céramique
2 (Princ.) Espace gym 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 11' X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires, stores, rideaux & tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, balayeuse centrale, système d'alarme (non-relié), chauffe-eau, climatiseur, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, tout le mobilier du logement loué (loué meublé - voir bail)

laveuse & sécheuse du logement loué, cabanon en plastique démontable

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2406 Rue Henriette, Carignan, J3L 4H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.3%
  • 24.3%
  • 13.9%
  • 12.2%
  • 84.5%
  • 5.2%
  • 6.9%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
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LOUIS-PHILIPPE BINETTE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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2406 Rue Henriette, Carignan