699 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

699 000 $

24 Rue Charlotte-Denys, Boucherville , J4B 8L6

LE VIEUX VILLAGE, propriété située sur un croissant de rue tranquille, dans un secteur recherché pour sa proximité au fleuve St-Laurent, parcs, piste cyclable et +. Aire de vie aux pièces spacieuses agrémenté d'un foyer à la salle familiale, suite des maîtres avec salle de bains privée et boudoir adjacent, cour intime... À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain : 7 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

45' X 28' Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda

Entretenue avec le plus grand soin, cette spacieuse maison familiale répondra à tous vos besoins d'espace et même plus. En voici un aperçu...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé s'ouvrant sur le hall principal sis au pied de l'escalier en bois.
- Salon et salle à manger en aire ouverte. La fenestration, de part et d'autre de la pièce offre un bel apport de lumière naturelle.
- Coin-repas jouxtant la cuisine. Une porte coulissante donne accès à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de bois. Un îlot central permet une surface de travail additionnelle.
- Vaste salle familiale au foyer au bois rehaussé d'un manteau de briques. Accès à la cour arrière par 2 portes-jardins.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage. Accès au garage.

AU SECOND
- Large suite des maîtres avec boudoir adjacent, salle de bains attenante comprenant 2 lavabos sur vanité en bois et garde-robes de type «walk-in».
- 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche.

AU SOUS-SOL
- Immense sous-sol laissant libre place à votre imagination et vos besoins familiaux. Possibilité de 2 chambres supplémentaires, d'une salle familiale, salle de jeux, rangement et +. Libre à vous de l'aménager selon vos goûts et intérêts.
** Les dimensions des pièces du sous-sol sont à titre indicatif seulement, les pièces n'étant pas terminées **

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime ceinturée d'une haie de cèdres, arbres matures et aménagement paysagé soigné. Un refuge estival parfait pour la détente.
- Terrasse en pavé uni sur 2 niveaux, tout l'espace nécessaire pour vos meubles de jardin et votre BBQ.

- À quelques pas du fleuve St-Laurent.
- À quelques minutes du Parc de la Broquerie et de la piste cyclable.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.

QUELQUE TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014
- Chauffe-eau 2015

Une propriété à découvrir sans tarder. Bienvenue!

Particularités du bâtiment

45' X 28' Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain

61' X 107' Irrégulières

7 696 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" irr. Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'9" irr. Bois Fenêtre en saillie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'9" irr. Bois Ouverte sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" irr. Céramique Armoires en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 7'7" irr. Céramique Accès à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'11" X 13'9" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5'1" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'7" Parqueterie Penderie double
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'6" Parqueterie Penderie double
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'7" irr. Céramique Baignoire/douche
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 16'3" irr. Parqueterie Walk-in 9'1" x 5'8"
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 8'11" irr. Céramique Attenante à la CCP
Boudoir 2e niveau 12'5" X 6'9" Parqueterie Attenant à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 15'8" irr. Béton Non cloisonné, à terminer
Salle de jeux Sous-sol 1 13'3" X 12' irr. Béton Non cloisonné, à terminer
Rangement Sous-sol 1 20'4" X 13'11" irr. Béton Non cloisonné, à terminer
Garage 1er niveau/RDC 21'3" X 20'6" irr. Béton Garage double
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson à induction + four encastré + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + support à télé murale + système d'alarme non-relié + établi du sous-sol + auvent électrique + établi de rangement en bois du sous-sol + réfrigérateur du sous-sol

Télé murale

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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