459 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

459 000 $

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24 Av. des Flandres, Candiac, J5R 6W3

  • Superficie du terrain : 5 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2006
MAROUANE ABID
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 514-621-3053
MAROUANE ABID
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8

Courtier participant au programme

Contacter MAROUANE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39' X 33'

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Comptoir et dosseret en granite , Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***Cette superbe demeure PROPRE & CLÉ EN MAIN du secteur F de Candiac vous offre***

-4 grandes chambres fermées (3 au premier étage et 1 au sous-sol).
-Une cuisine de grande taille et lumineuse à la fois à air-ouverte et fermé qui inclut un coin repas.
-Grand espace salon et salle à manger avec de grande fenestration.
-Sous-sol totalement aménagé qui inclut une chambre fermé, une salle familiale et
garde-robe en cedre + rangement
-Grand espace pour ajouter une 2eme salle de bain au sous-sol déjà divisé.
-Beaucoup d'espaces de rangements et fenestration abondante qui apporte une belle luminosité.
-Un terrain clôturé et aménagé que vous y trouverez une joie de vivre, espace de patio & BBQ......

***Beaucoup d'améliorations et rénovations depuis la construction***

-Comptoirs et dosserets en granite dans la cuisine et salle de bain+salle d'eau 2010
-Nouvelle porte patio, les portes au premier étage 2017
-Installation A/C murale avec thermopompe de 4 têtes (salon + dans chaque chambre) 2016.
-Entré en bloc.
-lumières encastrées dans toutes la maison.
-Sous-sol finit et peinture de la maison au complet en blanc.

***Emplacement stratégique qu'une famille à besoin***

-Située à quelques min du parc Haendel qui est le parc idéal pour tous les amateurs de sport. Des terrains de tennis, de baseball, de volleyball de plage, de basketball et de hockey y sont aménagés au bonheur de tous. Quant aux enfants, ils peuvent s'amuser dans les modules de jeux. Un chalet est aussi situé au pied de la passerelle qui relie le parc à celui de Cherbourg.
- À quelques min pour prendre le transport en commun ligne directe Montréal
- À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies
- À environ 7 min en voiture des nombreux commerces: Costco, Walmart, Pharmacie, marché d'alimentation, restaurants, cafés, banques...
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15.
- Proche du quartier 10-30 Brossard (environ 15min en auto).

Me contacter 514-621-3053

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

39' X 33'

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Comptoir et dosseret en granite , Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31' X 17'

5 676,89 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 15'2" Parqueterie Walk-In
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 16'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 13'1" Céramique
Éspace salle de bain Sous-sol 1 8'1" X 12'1" Béton
Garde de robe en cedre Sous-sol 1 6'4" X 6'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tous les stores ainsi que les vénitiens en PVC, Hotte de cuisine, A/C murale avec 4 têtes, chauffe-eau, aspirateur central

Électro-ménagers (5 morceaux)

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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