Maison à étages à vendre 238 Rue De Brullon Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 15494757

Photo principale

LA SEIGNEURIE, maison à multi-paliers très bien entretenue par son propriétaire d'origine depuis plus de 50 ans. Vaste terrain de plus de 7300 p.c. aménagé et paysagé avec soin. Salon avec foyer au bois au manteau de pierres et plafond incliné, 4 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec accès à une terrasse privée. À découvrir!

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Foyer au bois

Addenda.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée dallé d'ardoise.
- Grande cuisine incluant un coin repas. Nombreuses armoires de rangement et large plan de travail se prolongeant en comptoir-lunch pouvant accommoder 2 personnes.
- Salle familiale pouvant également servir de salle à manger. Une pièce chaleureuse avec un mur en bois d'acajou et très lumineuse grâce à sa porte-patio donnant sur la cour arrière.
- Une salle d'eau et une salle de lavage avec accès à l'extérieur se trouvent également sur ce plancher.

- Quelques marches vous dirigent vers le salon convivial avec son magnifique foyer au bois au manteau de pierres naturelles. Le plafond incliné et les poutres de bois apparentes accentuent l'effet de grandeur des lieux.

À L'ÉTAGE
- 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions. La chambre principale donne accès à une terrasse privée située au dessus de l'abri d'auto.
- Salle de bains adjacente à la chambre principale avec baignoire/douche thermomasseur à remous pour une détente assurée.

LE SOUS-SOL
- Espace central pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou tout autre selon vos besoins.
- Établi comprenant la salle mécanique.
- Vaste espace de rangement de type «crawling space» d'une hauteur d'environ 4'.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Aménagement paysagé offrant une grande variété de fleurs, plantes et arbustes. Un plaisir pour les yeux!
- Terrasse en pavé uni et terrasse en bois au dessus de l'abri d'auto.
- Cabanon sur dalle de béton.

Localisation de choix
- À proximité des écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes de parcs et d'espaces verts.
- À distance de marche du Club de Golf de Boucherville.

QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014
- Fournaise 2014
- Travaux de réfection de l'abri d'auto et sa terrasse 2014
- Thermopompe 2013
- Chauffe-eau 2012
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres 2005 à 2016

Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 30' Irrégulières
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire thermomasseur avec remous

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
69' X 105' Irrégulières
Superficie du terrain
7 350 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Muret de pierres , Double largeur ou plus
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'11" irr. Ardoise Fermé par porte française
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12'11" irr. Céramique Incluant un coin-repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'5" Tapis Utilisé comme salle familiale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 2'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'4" X 5'11" irr. Céramique Accès vers l'extérieur
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 11'4" irr. Parquetterie de chêne Foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12' irr. Lattes de chêne Accès à la terrasse
Chambre 2e niveau 12'10" X 8'5" Lattes de chêne
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 7'3" Céramique Baignoire thermomasseur/remous
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'2" irr. Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 11' X 10'1" Lattes de chêne
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 10'11" Tapis
Atelier Sous-sol 1 9'2" X 7'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 28'1" X 22'10" irr. Béton Hauteur de +/- 4'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 138 000,00 $
Évaluation bâtiment 229 100,00 $
Évaluation municipale 367 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 624,00 $
Taxes scolaires (2017) 650,00 $
TOTAL des taxes 3 274,00 $

énergie

électricité 780,00 $
Gaz 962,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière dans son état actuel + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + système d'alarme + bain tourbillon/thérapeutique dans son état actuel

Exclusions

Non spécifiées

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