Maison à étages à vendre 2338 Rue Éthel E. Carignan, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 25856263

Photo principale

Propriété sublime avec immense terrain de plus 21 000pc- Grand garage détaché complet- Cette propriété sera vous charmez par son architecture unique- La luminosité est au rendez-vous- Le rez-de-chaussée est époustouflant par ses dimensions démesurées et sa lumière naturelle. VENEZ VOIR CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OU IL FERA BON VIVRE!

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3

1

Foyer au gaz

Addenda.

Grande propriété avec finition de style contemporaine. Garage attaché de grand format pouvant accueillir deux véhicules de largeur et rangement.

Garage détaché fonctionnel et complet, chauffé, toilette et douche, système d'alarme avec plusieurs entrées distingues.

Rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond cathédral de 18 pieds de haut.
Hall d'entrée avec walk-in
Cuisine avec armoire en bois et immense îlot en comptoir de granite, frigidaire et congélateur de luxes sur mesures inclus
Salle à manger et salon bordées d'une fenestration abondante avec un plafond cathédrale
Salon, foyer au gaz avec aquarium encastré séparant le salon et bureau.

À l'étage
Mezzanine surplombant le rdc, qui pourrait devenir une 4ième chambres à l'étage.
La chambre des maîtres est tout simplement majestueuse avec son coin boudoir ainsi que sa propre salle de bain et walk-in
Deux autres chambres de bonne dimension avec salle de bain et salle de lavage.

Sous-sol
Grande salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, belle salle de bain, pièce de rangement et chambre froide.

Immense terrain de 21 990 pieds

La propriété et garage sont munis d'un système de surveillance par caméras et d'un système d'alarme.




Particularités du bâtiment.

Dimensions
72' X 40' Irrégulières
Année de construction
2014
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
200' X 160' Irrégulières
Superficie du terrain
21 990 PC
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 3
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 21'11" irr. Bois Foyer au Gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 15'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'9" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 10' irr. Céramique Walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5'5" irr. Céramique Salle de lavage
Mezzanine 2e niveau 13'2" X 11'9" irr. Bois Possiblité de 4ieme cac au 2ie
Chambre principale 2e niveau 29'11" X 11'10" irr. Bois Salle de bain privée
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6' X 9'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'4" X 5'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 16'7" Époxy
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'5" Bois bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'5" Bois bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 10'6"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système de caméra , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 141 100,00 $
Évaluation bâtiment 579 200,00 $
Évaluation municipale 720 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 272,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 355,00 $
TOTAL des taxes 6 627,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur et congélateur de la cuisine, aspirateur central, pôles et rideaux salle à manger et salon, 2 supports mural à télévision, 4 tabourets îlot de cuisine, système d'alarme non relié et système de 8 caméras de surveillance, fixtures.

Exclusions

rideaux et pôles des chambres à coucher, réservoir de propane loué

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