500 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

500 000 $

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500 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

500 000 $

2325 Ch. des Prairies, Brossard, J4Y 2X2

Propriété tout simplement remarquable."rénové au goût du jour"avec 5 chambres. Son splendide sous-sol aménagé en Bi-génération et son entrée indépendante est idéal pour y loger parent /enfant. Magnifique cuisine rénovée avec grande îlot (quartz) et plafond cathédrale. Plancher de latte, belle luminosité. Elle vous charmera à tous points vue.

  • Superficie du terrain : 7 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
SERGE PICARD
Courtier immobilier
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
MINGYU TIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 36'

1965

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette magnifique résidence compte :

5 chambres, c'est-à-dire 2 chambres au rez-de-chaussée (RDC) et 3 chambres au sous-sol (SS);

Une cuisine élégante et fonctionnelle avec grand îlot, comptoirs Quartz, beaucoup de rangement (RDC);

Une vaste aire ouverte comprenant salon, salle à manger et coin télé, avec foyer au gaz à trois faces (RDC);

Une salle de bain complète et une salle de lavage avec douche en coin, meuble-lavabo et armoire (RDC);

À la 1 ere partie du sous-sol: Nous retrouvons une chaleureuse salle familiale ainsi d'une grande pièce pour rangement.

A l'autre partie du sous-sol avec entrée indépendante il y: Un 2e salon vaste et lumineux, cuisine et un coin repas, salle de bain complète et une 2e installation laveuse/sécheuse;

Cour orientée au sud et très privée. Pas de voisin direct à l'arrière.
Près des transports, des axes routiers et des services à pied (supermarché, pharmacie, garderie, gym, dentiste, HSBC, Costco, etc.).

Deux allées de stationnement doubles (en tandem) et indépendantes.

Améliorations :
--2018 Toiture (membrane élastomère blanche Soprastar HD GR)
--2018 Gouttières, fascias et soffites (avant)
--2018 Moteur neuf d'échangeur d'air-récupérateur de chaleur
--2016 Pose de 22 vitrages éco-énergétiques
--2015 Garde-corps et rampe aluminium (terrasse)
--2014 Perron en béton et seuil de porte en granit (entrée
principale)
--2012 Garde-corps verre-inox et rampe inox (entrée principale)
--2010 Escaliers de chêne (entrée principale)
--2009 Porte et vantail aluminium-verre haut de gamme (entrée
principale)
--2008 Installation d'un clapet anti-retour

-- Ça vaut le déplacement! --

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 36'

1965

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77' X 99'

7 185 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'2" Bois Foyer au gaz 3 côtés
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10'7" Bois Latte
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'8" X 11'2" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 18' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12' Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'2" Bois Latte
Salle familiale Sous-sol 1 8'5" X 14'1" Bois Latte
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11' Bois Latte
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 18'5" X 14'1" Bois Latte
Cuisine Sous-sol 1 9' X 7'2" Céramique
Coin-repas Sous-sol 1 9'2" X 7'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 16'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

-Luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, cabanon, lave-vaisselle.

-Cimaise pour tableau dans la sfm au sous-sol, télévision dans la cuisine, luminaire de la ccp.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 15.6%
  • 3.6%
  • 16.5%
  • 45.3%
  • 73.8%
  • 10.7%
  • 0.8%
  • 14.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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