Maison de plain-pied à vendre 22 - 22A Rue de Liège Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15326358

Photo principale

Présence d'un logement (3 1/2) sur 2 niveau loué actuellement 700$/mois. Superbe et chaleureuse propriété située dans un secteur homogène et paisible. Près de plusieurs services; parc, piste cyclable et autres. Une grande cour très intime. 3 cac et 2 sdb. Tout l'espace dont vous rêvez. Une visite s'impose pour l'apprécier pleinement.

422 500 $

3

2

Hors terre

Addenda.

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Présence d'un logement (3 1/2) sur 2 niveau loué actuellement 700$/mois. Entrée individuelle et indépendante et appartement annexé à la propriété.

Magnifique propriété située dans un très beau quartier résidentiel et familial. Bien entretenue au fil des ans, cette chaleureuse propriété a tout pour plaire.

Une très grande cour bordée par une haie de cèdres, ce qui vous procure une intimité assurée et sans aucun voisin arrière. Une grande galerie en béton recouverte qui a accès à la terrasse avec spa et piscine h-t. Les familles avec de jeunes enfants trouveront pratique d'avoir accès directement au parc ou à la piste cyclable par la cour arrière.

Dès l'entrée, vous conduit vers le salon avec plafond semi-cathédrale et la salle à manger auquel vous pouvez les aménagé à votre guise.

Une cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois et un dosseret de céramique et un ilot central avec un comptoir lunch et évier double ainsi qu'un garde mangé de 4.2 X 3.

On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions.

La salle de bain avec bain sur pied, plusieurs rangement et plancher chauffant.

Le sous-sol est agrémenté d'une grande salle familiale, auquel vous pouvez là divisé si vous désirez faire une autre chambre. Une salle de bain moderne avec douche en céramique 3.6 X 3.4. Une chambre ainsi qu'une salle de lavage et chambre froide. Il y a un accès pour le garage.

Planchers de bois franc partout même au sous-sol. Planchers de céramique dans les deux salles de bain
dont plancher chauffant dans la salle de bain principale.

Une allée en U asphaltée pouvant accueillir au moins 10 véhicules, paysagés ainsi qu'un abri d'auto.

Une visite vous permettra de l'apprécier!!!!

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54'11" X 20'1"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 190'11" Irrégulières
Superficie du terrain
12 086,8 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9'1" Bois Lattes
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 8'9" irr. Bois x 7.4 Lattes
1 Salon Sous-sol 1 16'4" X 14'4" irr. Bois x 8.4 Lattes
2 Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" irr. Céramique
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 7'10" irr. Bois Lattes
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" irr. Bois Lattes
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 12'5" Bois Lattes
2 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois Lattes
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 8' Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'4" Bois Lattes
2 Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 31'3" Bois En L 11 X 13 lattes
2 Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'5" Bois Lattes
2 Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 6' Céramique Douche céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 14'10" X 7'9" Plancher flottant
2 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'3" X 6'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 127 100,00 $
Évaluation bâtiment 252 100,00 $
Évaluation municipale 379 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 962,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 137,00 $
TOTAL des taxes 5 099,00 $

énergie

électricité 1 424,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Bien du locataire

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