Maison à étages à vendre 2126 Rue des Iris Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24996834

Photo principale

PARCOURS DU CERF, PHASE 3. Cottage modèle Champagne avec vue sur le golf. Fenestration généreuse. Plusieurs rénovations. Division fonctionnelle. 3 chambres à l'étage + terrasse. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain bien paysagé. Le tout situé dans un environnement verdoyant. Quartier paisible près des transports en commun et des commodités.

629 000 $

4

2

2

Foyer au gaz

Addenda.

RÉNOVATIONS selon déclaration du vendeur :
2017 Toiture.
2014 Fenestration.
2005 Sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule fermé avec portes françaises.
Vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz. Belle luminosité.
Salle à manger formelle.
Grande cuisine aérée équipée de multiples armoires de bois, vaste plan de travail, dosseret de céramique, ilot central avec comptoir-lunch ainsi que des électroménagers de qualité.
Solarium adjacent avec porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière.
Salle d'eau avec espace buanderie, branchement au gaz ou électrique selon vos préférences.

À L'ÉTAGE :
Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Bain podium, douche indépendante, 2 éviers et coin coiffeuse.
2e chambre avec salle de bains attenante.
Grande mezzanine pouvant être convertie en 3e chambre. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Vue imprenable sur le golf.

SOUS-SOL :
Salle familiale.
Salle de jeu ou possibilité d'une 4e chambre.
Salle d'eau.
Rangements.

EXTÉRIEUR :
Vaste terrain bien aménagé.
Terrasse en bois traité et pave-uni.
Remise.

Un quartier paisible à découvrir. Près des transports et des commodités.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 33'50" Irrégulières
Année de construction
2000
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
31'80" X 121'70" Irrégulières
Superficie du terrain
7 258 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'2" X 18'5" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'8" Bois Walk-in 6.2X10.5
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 10' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'5" Céramique
Mezzanine 2e niveau 15'2" X 12'2" Bois Poss. 3e chambre
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 12'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 24'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 5' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 18' X 11'10" irr. Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'1" X 6'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 232 800,00 $
Évaluation bâtiment 381 400,00 $
Évaluation municipale 614 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 973,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 364,00 $
TOTAL des taxes 7 337,00 $

énergie

électricité 1 000,00 $
Gaz 1 260,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ventilateurs, luminaires, stores, gazebo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, réfrigérateurs (2), système d'irrigation, broyeur, four encastré, ouvre-porte de garage, four micro-ondes. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Chauffe-eau en location.

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