Maison à paliers multiples à vendre 210 Rue Marquis-De Tracy Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15328233

Photo principale

Véritable clé en main cette maison à paliers multiples offre une très grande cuisine avec des armoires de style shaker et comptoir de granite, deux salles de bains rénovée. Trois chambres à coucher dont une chambre des maîtres avec walk-in. Solarium 3 saisons avec spa! À proximité des écoles.

549 000 $

3

2

Foyer au gaz

Addenda.

Le hall d'entrée est fermé par une porte française de style contemporain et donne le ton au reste de la propriété. C'est un plancher de lattes de bois qui habille le premier palier de la salle à manger à la cuisine. La fenêtre surdimensionnée de la salle à manger combinée à la porte-patio et la fenêtre de la cuisine créent un environnement lumineux. La cuisine a été rénovée en 2016 avec des matériaux haut de gamme et possède de nombreuses armoires de style shaker. Elle possède un îlot central avec un comptoir lunch en granite.

Au bout des quelques marches qui mènent à l'autre palier, on retrouve deux chambres à coucher. La chambre à coucher principale possède une très grande garde-robe de style « walk-in ». Elle offre un système de rangement et un accès à la salle de bain attenante. La toilette est dans un cabinet séparé pour plus d'intimité. La salle de bain, récemment rénovée, offre également une baignoire autoportante et une douche en céramique.

Sur le dernier palier, on retrouve la salle familiale. Son mur accent ainsi que le foyer au gaz apporte de la chaleur à cette grande pièce. Les fenêtres ont été agrandies dans la dernière année pour augmenter l'apport de lumière. Plusieurs luminaires encastrés assurent la lumière de la pièce le soir. Une seconde salle de bain est aménagée à ce niveau. Elle propose une douche en céramique avec des insertions de pâtes de verre. Une troisième chambre à coucher s'ajoute au compte des pièces du niveau. Enfin, encore après quelques marches, on retrouve la salle de lavage et une salle de rangement donnant accès au garage.

La cour arrière est clôturée et possède une grande terrasse de pavé uni pouvant accueillir un mobilier de jardin. Un cabanon offre de l'espace de rangement tandis que le solarium devient une véritable oasis de paix. Grâce au spa, vos soirées seront agrémentées toute l'année. La cour offre des arbres matures. La propriété est à proximité des écoles primaire et secondaire.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 29'80" Irrégulières
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
7 200 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 11' Bois
Walk-in 2e niveau 10'11" X 7'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 19'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'6" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 6'11" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 7'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 25'4" X 12'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 137 000,00 $
Évaluation bâtiment 258 600,00 $
Évaluation municipale 395 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 924,00 $
Taxes scolaires (2017) 698,00 $
TOTAL des taxes 3 622,00 $

énergie

électricité 1 550,00 $
Gaz 787,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, ouvre-porte de garage, solarium 3 saisons, spa, cabanon, broyeur

Exclusions

rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, télés et supports, haut-parleurs, commutateurs domotique x10, plafonnier chambre des maîtres

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